ルイシャトレ御幣島駅前
ルイシャトレ御幣島駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 53.9〜60m2 | 管理しやすい広さ、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53.9〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 53.9〜65m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理しやすい広さ、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルイシャトレ御幣島駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ御幣島駅前の過去の取引実績
直近価格
4,058万円
平均価格
3,053万円
最高値
4,980万円
最安値
1,480万円
ルイシャトレ御幣島駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,058万円、平均価格は3,053万円、最高値は4,980万円です。
3,380万円
2009年1月
2,680万円
2009年2月
2,490万円
2009年5月
2,980万円
2009年6月
2,580万円
2009年6月
2,580万円
2009年12月
2,760万円
2010年2月
2,690万円
2011年3月
2,180万円
2011年7月
2,880万円
2011年7月
2,280万円
2011年7月
1,790万円
2011年9月
1,980万円
2011年11月
1,880万円
2012年2月
2,080万円
2012年4月
2,180万円
2012年11月
2,650万円
2013年3月
2,150万円
2013年6月
2,380万円
2013年8月
2,390万円
2013年9月
2,530万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
1,890万円
2013年10月
2,080万円
2013年10月
2,150万円
2013年10月
1,620万円
2013年11月
2,090万円
2014年2月
2,280万円
2014年6月
2,480万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,206万円
2014年12月
2,296万円
2014年12月
1,580万円
2015年2月
1,760万円
2015年2月
2,180万円
2015年3月
2,197万円
2015年3月
2,798万円
2015年6月
2,667万円
2015年6月
2,798万円
2015年7月
2,665万円
2015年7月
1,580万円
2015年8月
1,802万円
2015年8月
1,480万円
2015年11月
1,761万円
2015年11月
2,680万円
2016年3月
2,523万円
2016年3月
2,980万円
2016年9月
2,603万円
2016年9月
2,380万円
2016年12月
2,307万円
2016年12月
2,880万円
2017年2月
2,618万円
2017年2月
3,280万円
2017年5月
3,260万円
2017年5月
2,480万円
2018年4月
2,651万円
2018年4月
2,980万円
2018年8月
2,922万円
2018年8月
2,680万円
2018年10月
2,483万円
2018年10月
2,780万円
2018年10月
2,796万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
3,037万円
2019年3月
2,880万円
2019年6月
3,003万円
2019年6月
3,800万円
2020年6月
3,147万円
2020年6月
3,280万円
2020年6月
2,836万円
2020年6月
3,750万円
2020年8月
3,536万円
2020年8月
3,750万円
2021年2月
3,605万円
2021年2月
2,480万円
2021年5月
3,508万円
2021年5月
3,750万円
2021年8月
3,866万円
2021年8月
3,750万円
2022年2月
3,900万円
2022年2月
3,480万円
2022年5月
3,626万円
2022年5月
3,750万円
2022年9月
3,842万円
2022年9月
3,380万円
2022年9月
3,641万円
2022年9月
3,980万円
2023年2月
3,706万円
2023年2月
3,880万円
2023年2月
4,310万円
2023年2月
4,580万円
2023年4月
4,740万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
3,586万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
3,399万円
2023年6月
4,280万円
2023年9月
4,073万円
2023年9月
3,690万円
2023年9月
3,847万円
2023年9月
2,780万円
2023年9月
2,744万円
2023年9月
2,499万円
2023年12月
2,705万円
2023年12月
2,380万円
2024年2月
2,537万円
2024年2月
3,420万円
2024年6月
3,520万円
2024年6月
2,380万円
2024年8月
2,495万円
2024年8月
4,380万円
2024年10月
3,242万円
2024年10月
2,180万円
2024年11月
2,519万円
2024年11月
4,380万円
2024年11月
3,211万円
2024年11月
4,230万円
2024年12月
3,754万円
2024年12月
3,180万円
2025年2月
3,026万円
2025年2月
3,198万円
2025年3月
3,145万円
2025年3月
4,980万円
2025年3月
4,251万円
2025年3月
3,980万円
2025年4月
4,079万円
2025年4月
4,490万円
2025年6月
4,384万円
2025年6月
3,330万円
2025年8月
4,153万円
2025年8月
3,480万円
2025年10月
4,087万円
2025年10月
3,980万円
2025年10月
3,996万円
2025年10月
3,880万円
2025年10月
3,794万円
2025年10月
3,680万円
2025年12月
3,773万円
2025年12月
3,680万円
2026年2月
3,782万円
2026年2月
3,780万円
2026年3月
4,058万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。梅田や新大阪へのアクセスが非常に良く、通勤や休日のお出かけに大変便利です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
気になる点: null
駅近で生活利便性が高く、静かな環境も両立しているので、総じて満足度は高いです。築年数は経ってきましたが、管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリー向けの広い部屋もある点は魅力的です。専有面積もゆったりしたタイプがあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: 駅周辺の商業施設だけでなく、少し歩けば公園や小学校（野里小学校）もあり、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 都心部へのアクセスは良いですが、大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ない印象です。
良い点: 外観はしっかりとした印象で、共用部も綺麗に保たれているように見えました。15階建てで、眺望の良い部屋もありそうです。
気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。部屋によっては築年数なりの設備かもしれませんが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にも検討の価値はある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ御幣島駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ御幣島駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ御幣島駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ御幣島駅前の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ御幣島駅前の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ御幣島駅前は築19年ですが売れますか？
ルイシャトレ御幣島駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。