グランスイート香里園
グランスイート香里園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.54〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.54〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランスイート香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート香里園の過去の取引実績
直近価格
2,750万円
平均価格
2,707万円
最高値
3,880万円
最安値
1,980万円
グランスイート香里園の売却査定履歴です。直近価格は2,750万円、平均価格は2,707万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2009年8月
2,390万円
2010年8月
2,280万円
2011年8月
2,380万円
2012年4月
2,180万円
2012年5月
2,280万円
2012年5月
2,380万円
2012年5月
1,998万円
2012年5月
2,480万円
2012年8月
2,200万円
2013年5月
1,985万円
2013年12月
2,290万円
2014年10月
2,290万円
2014年12月
2,424万円
2014年12月
2,480万円
2015年7月
2,557万円
2015年7月
2,280万円
2016年1月
2,467万円
2016年1月
1,980万円
2016年2月
2,142万円
2016年2月
2,180万円
2016年3月
2,512万円
2016年3月
2,180万円
2016年4月
2,083万円
2016年4月
2,430万円
2016年7月
2,517万円
2016年7月
2,280万円
2016年12月
2,282万円
2016年12月
2,100万円
2017年2月
2,181万円
2017年2月
2,380万円
2017年4月
2,546万円
2017年4月
2,490万円
2017年4月
2,685万円
2017年4月
2,780万円
2017年11月
2,849万円
2017年11月
2,680万円
2017年11月
2,769万円
2017年11月
2,690万円
2018年2月
2,813万円
2018年2月
2,280万円
2018年3月
2,625万円
2018年3月
2,580万円
2018年5月
2,783万円
2018年5月
2,550万円
2018年6月
2,775万円
2018年6月
2,280万円
2018年11月
2,618万円
2018年11月
2,580万円
2018年11月
2,218万円
2018年11月
2,580万円
2019年1月
2,273万円
2019年1月
2,498万円
2019年3月
2,312万円
2019年3月
2,490万円
2019年3月
2,468万円
2019年3月
2,490万円
2019年5月
2,988万円
2019年5月
2,480万円
2020年6月
2,553万円
2020年6月
2,580万円
2021年7月
2,769万円
2021年7月
3,280万円
2022年6月
3,446万円
2022年6月
3,080万円
2022年8月
3,109万円
2022年8月
2,980万円
2023年2月
3,022万円
2023年2月
2,680万円
2023年3月
2,569万円
2023年3月
2,430万円
2023年7月
2,596万円
2023年7月
2,480万円
2024年2月
2,737万円
2024年2月
3,380万円
2024年5月
3,198万円
2024年5月
2,780万円
2024年10月
2,682万円
2024年10月
2,780万円
2024年12月
2,716万円
2024年12月
2,680万円
2025年3月
2,839万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
3,842万円
2025年4月
2,780万円
2025年4月
3,357万円
2025年4月
3,780万円
2025年5月
3,784万円
2025年5月
3,730万円
2025年7月
3,747万円
2025年7月
2,780万円
2025年9月
3,244万円
2025年9月
2,680万円
2025年9月
2,878万円
2025年9月
3,650万円
2025年10月
3,674万円
2025年10月
3,480万円
2025年11月
3,631万円
2025年11月
3,730万円
2025年12月
3,690万円
2025年12月
2,500万円
2026年3月
2,750万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には十分です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。静かな環境ですが、賑やかな場所が好きな人には少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれており、収納スペースも十分で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: null
築15年以上になりますが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅まで徒歩13分は慣れれば気になりませんが、もう少し近ければなお良かったです。静かで落ち着いた環境なので、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 京阪香里園駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の用事は済ませられます。快速急行も止まるので、淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 準急や区間急行しか止まらない時間帯もあるので、通勤時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽の手入れもされており、共用部はきれいに保たれている印象です。
気になる点: null
良い点: 住宅街で静かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのと、夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。
立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境と日勤管理、共用部の綺麗さは魅力です。専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層には検討の価値がある物件だと感じました。ただ、築年数を考えると価格とのバランスは慎重に見極める必要がありそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
グランスイート香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート香里園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート香里園の売却相場はいくらですか？
グランスイート香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート香里園は築19年ですが売れますか？
グランスイート香里園は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。