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マンション

グランスイート香里園

大阪府寝屋川市石津東町19京阪本線/香里園駅 徒歩13分

グランスイート香里園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市石津東町19
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩13分
築年月
2006年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
161戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.54m² ~ 100.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
6184.7m²
駐車場数
165
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
寝屋川市立石津小学校
中学校区域
寝屋川市立友呂岐中学校
ブランド
グランスイート
備考
●オートロック ●ペット可 ●「サンディ寝屋川石津店」約100m ●「田井西公園」約300m ●「寝屋川生野病院」約350m ●「ファミリーマート寝屋川寿町店」約100m ●「アル・プラザ・香里園」約450m ●「ホームズ寝屋川店」約800m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15938.1m²
建築面積
3611.55m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府寝屋川市石津東町19
バルコニー面積
11.40m² ~ 42.30m²

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には十分です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。静かな環境ですが、賑やかな場所が好きな人には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれており、収納スペースも十分で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: null

築15年以上になりますが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅まで徒歩13分は慣れれば気になりませんが、もう少し近ければなお良かったです。静かで落ち着いた環境なので、子育て世代にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の用事は済ませられます。快速急行も止まるので、淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのは便利。

気になる点: 準急や区間急行しか止まらない時間帯もあるので、通勤時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽の手入れもされており、共用部はきれいに保たれている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街で静かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのと、夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境と日勤管理、共用部の綺麗さは魅力です。専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層には検討の価値がある物件だと感じました。ただ、築年数を考えると価格とのバランスは慎重に見極める必要がありそうです。

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