アリスト松原ステーションタワー
アリスト松原ステーションタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60.99〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.99〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.99〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.99〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアリスト松原ステーションタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリスト松原ステーションタワーの過去の取引実績
直近価格
3,709万円
平均価格
3,043万円
最高値
4,880万円
最安値
2,080万円
アリスト松原ステーションタワーの売却査定履歴です。直近価格は3,709万円、平均価格は3,043万円、最高値は4,880万円です。
4,880万円
2009年12月
2,590万円
2010年8月
2,080万円
2010年11月
2,780万円
2011年7月
2,280万円
2012年4月
2,150万円
2012年4月
2,080万円
2012年8月
2,580万円
2012年12月
2,480万円
2013年2月
2,380万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
2,390万円
2013年12月
2,360万円
2014年2月
2,370万円
2014年2月
2,350万円
2014年4月
2,660万円
2014年6月
2,850万円
2014年6月
2,980万円
2018年9月
2,810万円
2018年9月
2,980万円
2019年9月
2,668万円
2019年9月
4,180万円
2021年8月
4,170万円
2021年8月
3,280万円
2022年4月
3,233万円
2022年4月
3,680万円
2022年10月
3,432万円
2022年10月
3,350万円
2023年1月
3,188万円
2023年1月
3,380万円
2023年2月
3,465万円
2023年2月
3,298万円
2023年4月
3,133万円
2023年4月
2,680万円
2023年7月
2,763万円
2023年7月
3,290万円
2023年12月
2,837万円
2023年12月
2,998万円
2024年1月
3,138万円
2024年1月
3,290万円
2024年6月
2,797万円
2024年6月
2,788万円
2024年6月
3,059万円
2024年6月
3,590万円
2024年7月
3,528万円
2024年7月
3,290万円
2024年12月
3,090万円
2024年12月
2,948万円
2024年12月
3,590万円
2025年1月
3,663万円
2025年1月
2,780万円
2025年6月
3,345万円
2025年6月
3,398万円
2025年8月
3,309万円
2025年8月
3,580万円
2025年9月
3,709万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩2分は本当に便利。急行は止まらないものの、準急や普通で天王寺や難波へスムーズに行けます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。車があれば問題ないですが。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。タワーマンションというだけあって、存在感があります。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではないので、少し古さを感じるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。少し築年数は経っていますが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。
良い点: 駅徒歩2分は通勤に非常に便利です。毎日の満員電車でも、少しでも楽に乗りたいので、この近さは助かります。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要です。急行が止まらないのは少しマイナスポイント。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。2LDKの部屋でしたが、ゆったりと過ごせました。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ないと感じます。
駅からの近さを最優先するなら、とても良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃います。ただ、建物自体は新しくはないので、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。コスパは悪くないと思います。
松原市エリアの市場動向
アリスト松原ステーションタワーの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスト松原ステーションタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスト松原ステーションタワーの売却相場はいくらですか？
アリスト松原ステーションタワーの売却相場は、近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスト松原ステーションタワーは築20年ですが売れますか？
アリスト松原ステーションタワーは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。