ラセラ高槻
ラセラ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもラセラ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラセラ高槻の過去の取引実績
直近価格
4,318万円
平均価格
3,656万円
最高値
5,098万円
最安値
2,480万円
ラセラ高槻の売却査定履歴です。直近価格は4,318万円、平均価格は3,656万円、最高値は5,098万円です。
3,000万円
2009年4月
2,980万円
2009年6月
2,780万円
2009年6月
3,980万円
2009年7月
2,780万円
2009年7月
2,800万円
2009年9月
2,680万円
2009年9月
2,630万円
2009年12月
2,880万円
2010年1月
2,580万円
2010年1月
3,180万円
2010年1月
2,890万円
2010年2月
2,930万円
2010年3月
2,980万円
2010年6月
2,780万円
2010年11月
2,880万円
2011年7月
2,580万円
2011年8月
2,880万円
2011年9月
2,790万円
2011年11月
2,820万円
2011年11月
2,850万円
2011年12月
2,480万円
2011年12月
2,500万円
2012年1月
2,590万円
2012年3月
2,580万円
2012年6月
3,100万円
2012年9月
2,680万円
2012年10月
2,640万円
2012年11月
2,730万円
2013年1月
2,680万円
2013年5月
2,780万円
2013年11月
2,680万円
2013年12月
3,180万円
2016年1月
3,418万円
2016年1月
3,180万円
2016年2月
3,381万円
2016年2月
3,180万円
2016年4月
3,270万円
2016年4月
3,480万円
2016年9月
3,428万円
2016年9月
3,480万円
2016年10月
3,673万円
2016年10月
4,080万円
2017年1月
4,105万円
2017年1月
4,080万円
2017年9月
4,574万円
2017年9月
3,280万円
2017年11月
3,467万円
2017年11月
5,098万円
2018年2月
4,754万円
2018年2月
3,650万円
2018年3月
3,716万円
2018年3月
4,998万円
2018年6月
4,836万円
2018年6月
3,280万円
2018年9月
3,615万円
2018年9月
3,080万円
2018年11月
3,551万円
2018年11月
3,660万円
2019年2月
3,913万円
2019年2月
3,990万円
2019年2月
4,365万円
2019年2月
4,280万円
2019年4月
4,096万円
2019年4月
4,180万円
2019年7月
3,912万円
2019年7月
4,092万円
2019年7月
3,480万円
2019年9月
3,303万円
2019年9月
3,580万円
2019年10月
3,793万円
2019年10月
3,480万円
2019年12月
3,761万円
2019年12月
3,980万円
2020年2月
4,011万円
2020年2月
3,800万円
2020年3月
3,908万円
2020年3月
3,480万円
2020年3月
3,556万円
2020年3月
3,580万円
2020年5月
3,823万円
2020年5月
3,680万円
2020年7月
3,892万円
2020年7月
4,280万円
2020年7月
4,082万円
2020年7月
4,180万円
2020年9月
3,958万円
2020年9月
3,680万円
2020年9月
3,802万円
2020年9月
3,580万円
2020年11月
3,733万円
2020年11月
3,980万円
2021年2月
3,995万円
2021年2月
3,850万円
2021年6月
3,669万円
2021年6月
3,750万円
2021年7月
3,737万円
2021年7月
3,580万円
2021年8月
3,702万円
2021年8月
3,690万円
2021年9月
3,705万円
2021年9月
3,590万円
2021年11月
3,647万円
2021年11月
3,690万円
2022年1月
3,642万円
2022年1月
3,587万円
2022年1月
3,380万円
2022年3月
3,549万円
2022年3月
3,980万円
2022年5月
3,509万円
2022年5月
4,180万円
2022年8月
4,082万円
2022年8月
3,980万円
2022年11月
3,655万円
2022年11月
4,880万円
2023年2月
5,035万円
2023年2月
4,300万円
2023年7月
4,275万円
2023年7月
3,680万円
2023年10月
4,219万円
2023年10月
4,280万円
2023年11月
4,376万円
2023年11月
4,200万円
2023年11月
4,071万円
2023年11月
4,200万円
2023年12月
4,359万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
4,224万円
2023年12月
4,380万円
2024年2月
4,679万円
2024年2月
3,980万円
2024年2月
3,993万円
2024年2月
4,180万円
2024年5月
4,021万円
2024年5月
4,080万円
2024年8月
4,012万円
2024年8月
4,780万円
2025年6月
4,150万円
2025年6月
4,280万円
2025年11月
4,318万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが本当に便利。JRで大阪駅まで乗り換えなしで行けるし、阪急で梅田方面にもアクセスしやすい。通勤・通学には全く困りません。
良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物は十分。少し歩けば大きな商業施設もあり、外食やショッピングにも困らない。子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。
2路線利用できる利便性と、駅周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て環境としても、小学校が近く、公園なども点在していて良いと思います。日勤管理で安心感もあり、総戸数が多いですが、共用部も比較的きれいに保たれています。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのに便利でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。
気になる点: 土日祝日は管理人さんがいないため、少し心配な面もあります。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩5分は非常に便利。通勤ラッシュ時でも座って帰れることもあり、助かります。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活に困ることはありません。
気になる点: 阪急富田駅まで行くと少し選択肢が増えますが、JR一本で済むことが多いです。
駅近で利便性は抜群。特にJR摂津富田駅へのアクセスの良さは一番のポイントです。部屋も比較的広く、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、築年数も経っているので、内装や設備には古さを感じます。管理は日勤ですが、週末は不在になるのが少し気になります。総合的には、立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
ラセラ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラセラ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラセラ高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラセラ高槻の売却相場はいくらですか？
ラセラ高槻の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラセラ高槻は築20年ですが売れますか？
ラセラ高槻は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。