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マンション

ルネ南船場フレックスコンフォート

大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-12大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分

ルネ南船場フレックスコンフォートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-12
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分
築年月
2004年8月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
64戸
間取り
1K ~ 2LDK
専有面積
33.64m² ~ 70.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
457.09m²
駐車場数
4
建ぺい率
100%
容積率
800%
分譲会社
総合地所
施工会社
飛島建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
延床面積
4307.39m²
建築面積
392.44m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-12
バルコニー面積
2.64m² ~ 5.01m²

口コミ・レビュー

南船場OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅まで徒歩4分と非常に近く、堺筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用できるのが便利。心斎橋も徒歩圏内で、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と商業エリアが混在しており、日中は活気がありますが、夜は比較的落ち着いています。コンビニやスーパー、飲食店も充実しています。

気になる点: 土日祝日は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは一人暮らしには十分です。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、若干古さを感じる部分もあります。特に水回りはもう少しきれいだと嬉しいです。

南船場という立地が最大の魅力です。交通アクセスが抜群で、どこへ行くにも便利。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経過していますが、日勤管理なので共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。一人暮らしやDINKSにおすすめです。

元住人エンジョイ勢さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。外観も洗練されていて、ブランドマンションらしい佇まいです。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。もう少しメンテナンスが行き届いていると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 長堀橋駅、心斎橋駅ともに近く、地下鉄やバスの便が非常に良いです。オフィス街なので平日昼間は賑やかですが、夜は比較的静かで住みやすいです。

気になる点: 南小学校区域ですが、子育て世代には少し手狭な間取りが多いかもしれません。

交通の便と立地は最高です。毎日の通勤や週末のお出かけに困ることはありませんでした。周辺に飲食店や商業施設も多く、生活利便性は高いです。ただ、築年数が経っていることもあり、部屋によっては設備や内装に古さを感じるかもしれません。管理はしっかりしていますが、共用部のデザインなどは最近のマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。

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