パークコート千里桃山台
パークコート千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 71.13〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.13〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.13〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもパークコート千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークコート千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
5,036万円
平均価格
4,141万円
最高値
5,036万円
最安値
3,290万円
パークコート千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は5,036万円、平均価格は4,141万円、最高値は5,036万円です。
3,980万円
2010年2月
4,300万円
2011年10月
3,980万円
2012年2月
4,180万円
2012年3月
3,480万円
2012年3月
3,570万円
2012年8月
3,490万円
2012年11月
3,290万円
2013年2月
4,280万円
2013年7月
4,180万円
2015年2月
4,366万円
2015年2月
3,870万円
2015年4月
4,187万円
2015年4月
3,980万円
2015年5月
4,330万円
2015年5月
3,580万円
2015年6月
3,875万円
2015年6月
3,970万円
2015年7月
4,135万円
2015年7月
3,590万円
2015年10月
3,995万円
2015年10月
4,280万円
2016年2月
4,175万円
2016年2月
3,480万円
2016年2月
3,794万円
2016年2月
3,890万円
2017年6月
3,918万円
2017年6月
4,580万円
2017年9月
4,269万円
2017年9月
3,880万円
2021年4月
3,960万円
2021年4月
4,680万円
2021年11月
4,850万円
2021年11月
4,380万円
2021年11月
4,513万円
2021年11月
4,480万円
2022年11月
4,320万円
2022年11月
4,780万円
2025年1月
4,946万円
2025年1月
4,980万円
2025年4月
5,036万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。南千里駅も徒歩圏内で、阪急線も利用できるのが良い。
気になる点: 北大阪急行は終電がやや早いのが難点。
良い点: 緑が多く、公園も充実していて子育てしやすい環境。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。植栽も手入れが行き届いている印象。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部のリニューアルが気になるところ。
静かで緑豊かな住環境が魅力です。駅からのアクセスも良好で、日々の通勤や買い物に不便を感じることはありません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も行き届いており、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーには魅力的。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数から考えると、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれない。リフォームの必要性を検討する必要があるかも。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。共用部分の清掃も行き届いている。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しく確認したい。
良い点: 桃山台小学校区域で、教育環境も良さそう。子育て支援施設も近くにあると聞いている。落ち着いた住宅街。
気になる点: 商業施設へのアクセスは、もう少し充実していると嬉しい。
緑豊かな住環境と駅からのアクセスに魅力を感じ、見学しました。お部屋は広々としており、ファミリー層には良いと思います。ただ、築年数を考慮すると、設備面でのアップデートは必要かもしれません。周辺環境は落ち着いていて子育てには良さそうです。
吹田市エリアの市場動向
パークコート千里桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークコート千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークコート千里桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークコート千里桃山台の売却相場はいくらですか？
パークコート千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークコート千里桃山台は築20年ですが売れますか？
パークコート千里桃山台は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。