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マンション

エスリード北田辺第3

大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17近鉄南大阪線/今川駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17
交通
近鉄南大阪線/今川駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩15分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
39戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
45.05m² ~ 83.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
782.79m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
北田辺小学校
中学校区域
東住吉中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●「スーパーサンエー」約300m ●「駒川公園」約60m ●「おおたに医院」約150m ●「北田辺味道館」約310m ●「ドラッグセガミ」約320m ●「スーパーサンエー」約320m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2815.8m²
建築面積
384.47m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17
バルコニー面積
8.42m² ~ 19.90m²

口コミ・レビュー

北田辺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄が徒歩圏内にあり、通勤や外出にとても便利です。乗り換え次第で梅田や難波にもアクセスしやすく、日常の移動手段に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

全体的に住みやすいマンションだと思います。交通の便が非常に良く、周辺の生活利便施設も充実しているため、日々の生活が快適です。子育て環境としても満足しており、今後も長く住みたいと考えています。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が45m²程度の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っていて不便なく使えています。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題なく過ごせています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄の今川駅まで徒歩4分と近く、近鉄沿線を利用する際には非常に便利です。駅周辺には飲食店などもいくつかあります。

気になる点: JRや地下鉄の駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので、利用する路線によっては少し手間がかかるかもしれません。

交通の便が良く、一人暮らしには十分な設備が整っています。日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数を考えると、部屋の設備は最新ではありません。総合的には、コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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