エスリード北田辺第３
エスリード北田辺第３をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜83.58m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 59〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜83.58m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜83.58m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスリード北田辺第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード北田辺第３の過去の取引実績
直近価格
2,481万円
平均価格
2,301万円
最高値
3,412万円
最安値
1,550万円
エスリード北田辺第３の売却査定履歴です。直近価格は2,481万円、平均価格は2,301万円、最高値は3,412万円です。
2,380万円
2009年4月
1,550万円
2012年3月
1,580万円
2012年10月
2,450万円
2012年12月
1,570万円
2013年1月
2,550万円
2015年12月
2,554万円
2015年12月
1,780万円
2016年4月
2,279万円
2016年4月
1,626万円
2016年4月
2,550万円
2016年6月
2,347万円
2016年6月
1,880万円
2016年12月
1,760万円
2016年12月
1,780万円
2017年3月
1,645万円
2017年3月
2,580万円
2017年9月
2,460万円
2017年9月
1,600万円
2017年9月
1,699万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,581万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
2,652万円
2018年1月
2,535万円
2018年7月
2,603万円
2018年7月
2,980万円
2018年7月
2,708万円
2018年7月
2,520万円
2018年11月
2,646万円
2018年11月
2,880万円
2019年8月
2,644万円
2019年8月
2,480万円
2019年10月
2,666万円
2019年10月
2,390万円
2020年1月
2,636万円
2020年1月
1,690万円
2020年1月
1,912万円
2020年1月
2,500万円
2020年1月
2,588万円
2020年1月
1,720万円
2020年2月
1,758万円
2020年2月
1,680万円
2021年4月
1,658万円
2021年4月
2,280万円
2021年6月
1,750万円
2021年6月
2,380万円
2021年8月
1,798万円
2021年8月
2,280万円
2021年10月
1,853万円
2021年10月
2,190万円
2021年11月
2,093万円
2021年11月
2,280万円
2021年12月
2,111万円
2021年12月
2,790万円
2022年10月
3,061万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,295万円
2022年12月
2,680万円
2023年9月
2,301万円
2023年9月
2,500万円
2023年11月
2,353万円
2023年11月
3,398万円
2024年4月
3,412万円
2024年4月
2,500万円
2024年5月
2,481万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄が徒歩圏内にあり、通勤や外出にとても便利です。乗り換え次第で梅田や難波にもアクセスしやすく、日常の移動手段に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
全体的に住みやすいマンションだと思います。交通の便が非常に良く、周辺の生活利便施設も充実しているため、日々の生活が快適です。子育て環境としても満足しており、今後も長く住みたいと考えています。
良い点: 専有面積が45m²程度の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っていて不便なく使えています。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題なく過ごせています。
良い点: 近鉄の今川駅まで徒歩4分と近く、近鉄沿線を利用する際には非常に便利です。駅周辺には飲食店などもいくつかあります。
気になる点: JRや地下鉄の駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので、利用する路線によっては少し手間がかかるかもしれません。
交通の便が良く、一人暮らしには十分な設備が整っています。日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数を考えると、部屋の設備は最新ではありません。総合的には、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード北田辺第３の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード北田辺第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード北田辺第３の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード北田辺第３の売却相場はいくらですか？
エスリード北田辺第３の売却相場は、近鉄南大阪線／今川駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩6分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード北田辺第３は築20年ですが売れますか？
エスリード北田辺第３は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。