リオンローレ堺宿院
リオンローレ堺宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.81〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.13m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、堺市立市小学校に通いやすいこと、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.81〜72m2 | 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、堺市立市小学校に通いやすいこと、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリオンローレ堺宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リオンローレ堺宿院の過去の取引実績
直近価格
3,481万円
平均価格
2,894万円
最高値
4,280万円
最安値
2,190万円
リオンローレ堺宿院の売却査定履歴です。直近価格は3,481万円、平均価格は2,894万円、最高値は4,280万円です。
2,350万円
2009年1月
3,200万円
2009年9月
2,980万円
2011年11月
2,380万円
2012年3月
2,680万円
2012年9月
2,570万円
2012年10月
2,480万円
2012年11月
2,380万円
2013年3月
2,450万円
2013年4月
2,350万円
2013年6月
2,190万円
2013年6月
2,390万円
2013年9月
2,380万円
2017年4月
2,393万円
2017年4月
2,380万円
2017年7月
2,393万円
2017年7月
2,280万円
2017年9月
2,360万円
2017年9月
2,480万円
2019年1月
2,216万円
2019年1月
2,217万円
2019年1月
2,480万円
2019年7月
2,204万円
2019年7月
2,580万円
2020年8月
2,443万円
2020年8月
2,980万円
2021年11月
3,001万円
2021年11月
2,680万円
2022年4月
2,848万円
2022年4月
4,280万円
2022年8月
2,612万円
2022年8月
4,080万円
2022年10月
3,313万円
2022年10月
3,180万円
2023年4月
3,382万円
2023年4月
3,880万円
2023年4月
3,337万円
2023年4月
3,180万円
2023年7月
3,701万円
2023年7月
2,880万円
2023年8月
3,310万円
2023年8月
3,699万円
2023年9月
3,296万円
2023年9月
3,390万円
2024年3月
3,204万円
2024年3月
3,600万円
2024年5月
3,791万円
2024年5月
3,480万円
2025年3月
3,481万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宿院駅まで徒歩1分という立地は非常に便利。阪堺線だけでなく、少し歩けば南海本線や高野線も利用できるため、大阪市内や泉州地域へのアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物や食事に困らない。大小路筋沿いの落ち着いた雰囲気も気に入っている。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必須になる場合がある。
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。共用部もシンプルで使いやすい。
気になる点: 築年数相応の古さは若干感じる。共用施設は最低限。
駅近で生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりされており、大きな不満はありません。リノベーションなどを検討するのも良いかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなのでゆったりと暮らせる。リビングも十分な広さがあり、在宅ワークにも対応しやすい。
気になる点: 築年数なりに設備は少し古さを感じる部分もある。最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも不安は少ない。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がない。
良い点: 宿院駅が目の前なのは本当に便利。電車に乗ればすぐに大阪市内へ行ける。堺駅や堺東駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 阪堺線はレトロな雰囲気で良いが、本数や混雑具合は南海線に比べると劣る。
交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺に生活に必要な施設も揃っており、満足しています。部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあるので快適です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。
堺市エリアの市場動向
リオンローレ堺宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リオンローレ堺宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リオンローレ堺宿院の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リオンローレ堺宿院の売却相場はいくらですか？
リオンローレ堺宿院の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩1分 南海本線／堺駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リオンローレ堺宿院は築19年ですが売れますか？
リオンローレ堺宿院は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。