D’グランセ橿原神宮前
D’グランセ橿原神宮前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.92m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.92m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.92m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 68.17〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもD’グランセ橿原神宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グランセ橿原神宮前の過去の取引実績
直近価格
2,861万円
平均価格
2,425万円
最高値
3,480万円
最安値
1,880万円
D’グランセ橿原神宮前の売却査定履歴です。直近価格は2,861万円、平均価格は2,425万円、最高値は3,480万円です。
2,590万円
2012年3月
2,180万円
2014年2月
2,080万円
2014年3月
1,880万円
2014年12月
2,233万円
2014年12月
2,480万円
2015年11月
2,657万円
2015年11月
1,880万円
2016年1月
2,128万円
2016年1月
2,530万円
2016年3月
2,772万円
2016年3月
2,380万円
2016年6月
2,778万円
2016年6月
2,080万円
2019年12月
2,303万円
2019年12月
2,080万円
2021年4月
2,454万円
2021年4月
1,880万円
2021年9月
2,306万円
2021年9月
3,480万円
2022年6月
2,787万円
2022年6月
2,980万円
2022年12月
2,861万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩8分と、近鉄の利用に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、急な買い物にも対応できます。
気になる点: 近鉄線なので、JRへの乗り換えが必要な場面がある。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。畝傍北小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。橿原神宮も近いので、散歩コースとしても最適。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで、リビングは家族がゆったり過ごせる広さがあります。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、水回りの古さが気になる場合もある。
D'グランセ橿原神宮前での生活に満足しています。駅へのアクセスと周辺の落ち着いた環境が特に気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい点も魅力です。築年数は経過していますが、部屋の広さや使い勝手は十分だと感じています。
良い点: D'グランセブランドらしい、落ち着いた上品な外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインなどが少し古く感じる可能性はある。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。日中の管理体制は不明ですが、共用部が清掃されていることから、ある程度の管理はされていると推測します。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や長期修繕計画について、もう少し詳しい情報が欲しいところです。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた住環境は魅力的です。近鉄橿原神宮前駅まで徒歩圏内なのも便利。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスポイント。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
立地や周辺環境、建物の雰囲気は悪くないと感じました。特に駅からの距離と小学校区は魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、設備面や管理体制についてもう少し詳細な情報があると、より安心して検討できると思いました。価格によっては良い選択肢になりそうです。
橿原市エリアの市場動向
D’グランセ橿原神宮前の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グランセ橿原神宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’グランセ橿原神宮前の売却相場はいくらですか?
D’グランセ橿原神宮前の売却相場は、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グランセ橿原神宮前は築19年ですが売れますか?
D’グランセ橿原神宮前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
