腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
橿原市の物件一覧に戻る
マンション

D’グランセ橿原神宮前

奈良県橿原市栄和町8-3近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

D’グランセ橿原神宮前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
89〜100.92m2

セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
89〜100.92m2

セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
89〜100.92m2

セキュリティ面の安心感、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと

単身(投資目的)

6日前
68.17〜74m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜99m2

住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもD’グランセ橿原神宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県橿原市栄和町8-3
交通
近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩8分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.17m² ~ 100.92m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3204.48m²
駐車場数
56
建ぺい率
38%・60%
容積率
151.35%・200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
橿原市立畝傍北小学校
中学校区域
橿原市立畝傍中学校
ブランド
D’グランセ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5216.89m²
建築面積
1217.61m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
奈良県橿原市栄和町8-3
バルコニー面積
6.52m² ~ 22.22m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

D’グランセ橿原神宮前緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

D’グランセ橿原神宮前緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

D’グランセ橿原神宮前の過去の取引実績

直近価格

2,861万円

平均価格

2,425万円

最高値

3,480万円

最安値

1,880万円

下落傾向(前回比 119万円

D’グランセ橿原神宮前の売却査定履歴です。直近価格は2,861万円、平均価格は2,425万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市栄和町8-3

口コミ・レビュー

橿原生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩8分と、近鉄の利用に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、急な買い物にも対応できます。

気になる点: 近鉄線なので、JRへの乗り換えが必要な場面がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。畝傍北小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。橿原神宮も近いので、散歩コースとしても最適。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで、リビングは家族がゆったり過ごせる広さがあります。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、水回りの古さが気になる場合もある。

D'グランセ橿原神宮前での生活に満足しています。駅へのアクセスと周辺の落ち着いた環境が特に気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい点も魅力です。築年数は経過していますが、部屋の広さや使い勝手は十分だと感じています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: D'グランセブランドらしい、落ち着いた上品な外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインなどが少し古く感じる可能性はある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。日中の管理体制は不明ですが、共用部が清掃されていることから、ある程度の管理はされていると推測します。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や長期修繕計画について、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた住環境は魅力的です。近鉄橿原神宮前駅まで徒歩圏内なのも便利。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスポイント。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。

立地や周辺環境、建物の雰囲気は悪くないと感じました。特に駅からの距離と小学校区は魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、設備面や管理体制についてもう少し詳細な情報があると、より安心して検討できると思いました。価格によっては良い選択肢になりそうです。

橿原市エリアの市場動向

D’グランセ橿原神宮前の立地価値

橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

D’グランセ橿原神宮前に関するよくある質問

D’グランセ橿原神宮前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、橿原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

D’グランセ橿原神宮前無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

D’グランセ橿原神宮前の売却相場はいくらですか?

D’グランセ橿原神宮前の売却相場は、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

D’グランセ橿原神宮前は築19年ですが売れますか?

D’グランセ橿原神宮前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

橿原市エリアのマンション市場の動向は?

橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する