リーデンススクエア四條畷
リーデンススクエア四條畷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.77m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、四條畷市立岡部小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、四條畷市立岡部小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.45〜71m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.77m2 | 共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、四條畷市立岡部小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、四條畷市立岡部小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーデンススクエア四條畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア四條畷の過去の取引実績
直近価格
3,361万円
平均価格
2,534万円
最高値
3,798万円
最安値
1,750万円
リーデンススクエア四條畷の売却査定履歴です。直近価格は3,361万円、平均価格は2,534万円、最高値は3,798万円です。
1,990万円
2009年3月
1,750万円
2009年5月
2,200万円
2011年9月
2,680万円
2012年6月
2,000万円
2012年12月
1,880万円
2013年8月
2,080万円
2015年12月
2,196万円
2015年12月
2,730万円
2017年3月
2,677万円
2017年3月
2,680万円
2017年10月
2,854万円
2017年10月
2,480万円
2017年10月
2,656万円
2017年10月
2,580万円
2018年2月
2,608万円
2018年2月
2,680万円
2018年5月
2,762万円
2018年5月
2,180万円
2018年6月
2,333万円
2018年6月
2,180万円
2018年10月
2,605万円
2018年10月
2,180万円
2018年12月
2,340万円
2018年12月
2,050万円
2019年1月
2,317万円
2019年1月
1,880万円
2019年3月
2,082万円
2019年3月
2,380万円
2019年5月
2,124万円
2019年5月
2,380万円
2019年11月
2,167万円
2019年11月
2,280万円
2020年2月
2,165万円
2020年2月
2,580万円
2020年3月
2,766万円
2020年3月
2,200万円
2020年9月
2,586万円
2020年9月
2,680万円
2022年3月
2,262万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,778万円
2022年4月
2,380万円
2022年6月
2,379万円
2022年6月
2,980万円
2023年1月
3,003万円
2023年1月
2,800万円
2023年3月
2,876万円
2023年3月
2,800万円
2023年4月
2,891万円
2023年4月
2,490万円
2023年9月
2,858万円
2023年9月
2,430万円
2023年9月
2,556万円
2023年9月
2,290万円
2023年10月
2,358万円
2023年10月
2,898万円
2024年3月
2,580万円
2024年3月
2,430万円
2025年1月
2,377万円
2025年1月
2,880万円
2025年8月
2,847万円
2025年8月
3,798万円
2025年12月
3,243万円
2025年12月
3,798万円
2026年1月
3,361万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も整備されていて、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
良い点: リビングが広く、家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームの必要性を感じることがあります。
家族で住むには、生活利便性も環境も良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: JR片町線で京橋方面へのアクセスは良好です。通勤時間帯は混雑しますが、座れることもあります。
気になる点: 快速がないため、目的地によっては時間がかかることがあります。乗り換えが必要な場合も多いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしい感じはありません。小学校も近く、通学路は安全そうです。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面があります。
静かで落ち着いた環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離や周辺の利便性は、人によって評価が分かれるかもしれません。管理はしっかりしている印象です。
四條畷市エリアの市場動向
リーデンススクエア四條畷の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア四條畷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーデンススクエア四條畷の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア四條畷の売却相場は、JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア四條畷は築22年ですが売れますか？
リーデンススクエア四條畷は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は？
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。