レスタージュラグゼ
レスタージュラグゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 66.84〜73m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.84〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレスタージュラグゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュラグゼの過去の取引実績
直近価格
3,441万円
平均価格
3,145万円
最高値
6,380万円
最安値
1,800万円
レスタージュラグゼの売却査定履歴です。直近価格は3,441万円、平均価格は3,145万円、最高値は6,380万円です。
2,730万円
2009年6月
2,250万円
2009年6月
2,680万円
2009年9月
2,490万円
2009年9月
2,680万円
2010年3月
2,780万円
2010年5月
2,880万円
2010年11月
2,580万円
2011年1月
3,280万円
2011年1月
1,980万円
2011年2月
2,080万円
2011年2月
2,580万円
2011年4月
2,600万円
2011年7月
1,980万円
2011年7月
2,280万円
2011年7月
2,430万円
2011年7月
2,480万円
2011年7月
2,300万円
2011年9月
2,290万円
2011年10月
3,098万円
2011年11月
2,080万円
2012年1月
2,680万円
2012年4月
2,580万円
2012年5月
3,380万円
2012年8月
1,850万円
2012年11月
2,280万円
2013年3月
2,080万円
2013年3月
1,800万円
2013年4月
1,980万円
2013年6月
2,280万円
2015年3月
2,270万円
2015年3月
2,480万円
2015年5月
2,378万円
2015年5月
2,880万円
2016年10月
2,598万円
2016年10月
2,890万円
2016年12月
2,671万円
2016年12月
2,590万円
2017年1月
2,355万円
2017年1月
2,720万円
2017年5月
2,603万円
2017年5月
2,200万円
2017年7月
2,200万円
2017年7月
2,590万円
2017年8月
2,369万円
2017年8月
2,540万円
2017年9月
2,354万円
2017年9月
2,830万円
2018年1月
2,634万円
2018年1月
2,520万円
2018年2月
2,380万円
2018年2月
2,730万円
2018年9月
2,601万円
2018年9月
3,240万円
2019年4月
2,663万円
2019年4月
2,980万円
2019年7月
2,703万円
2019年7月
2,900万円
2019年10月
2,843万円
2019年10月
3,580万円
2019年11月
3,453万円
2019年11月
3,580万円
2020年5月
3,512万円
2020年5月
3,380万円
2020年6月
3,414万円
2020年6月
2,580万円
2020年11月
2,810万円
2020年11月
2,980万円
2021年2月
2,721万円
2021年2月
2,780万円
2021年2月
2,577万円
2021年2月
3,680万円
2021年9月
2,800万円
2021年9月
6,380万円
2021年10月
5,102万円
2021年10月
5,980万円
2022年2月
5,258万円
2022年2月
5,780万円
2022年4月
5,351万円
2022年4月
5,180万円
2022年10月
5,075万円
2022年10月
3,150万円
2023年1月
3,510万円
2023年1月
4,780万円
2023年4月
4,810万円
2023年4月
3,680万円
2023年4月
4,483万円
2023年4月
3,490万円
2023年6月
3,996万円
2023年6月
4,780万円
2023年7月
4,221万円
2023年7月
3,000万円
2023年7月
3,123万円
2023年7月
2,650万円
2023年9月
2,769万円
2023年9月
3,950万円
2023年11月
3,131万円
2023年11月
3,490万円
2023年12月
3,734万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
2,851万円
2024年1月
4,830万円
2024年3月
4,189万円
2024年3月
4,180万円
2024年4月
3,817万円
2024年4月
3,990万円
2024年6月
3,938万円
2024年6月
3,280万円
2024年7月
3,368万円
2024年7月
3,580万円
2024年10月
3,441万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングも楽しめます。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。駅近で、生活に必要な施設も揃っているため、総合的に満足しています。静かな環境を求める方には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
良い点: 小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日々の生活には便利そうです。
気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめかもしれません。休日に家族で出かけるとなると、少し移動が必要になりそうです。
駅からの距離は申し分なく、子育て環境も整っているため、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性ももう少し確認したいところです。
大阪市エリアの市場動向
レスタージュラグゼの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュラグゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスタージュラグゼの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスタージュラグゼの売却相場はいくらですか？
レスタージュラグゼの売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュラグゼは築20年ですが売れますか？
レスタージュラグゼは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。