アーバニスフレア豊中西緑丘
アーバニスフレア豊中西緑丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 63.38〜70m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもアーバニスフレア豊中西緑丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバニスフレア豊中西緑丘の過去の取引実績
直近価格
3,481万円
平均価格
3,537万円
最高値
4,837万円
最安値
2,480万円
アーバニスフレア豊中西緑丘の売却査定履歴です。直近価格は3,481万円、平均価格は3,537万円、最高値は4,837万円です。
3,830万円
2009年1月
3,380万円
2010年2月
2,980万円
2010年3月
2,480万円
2010年4月
2,680万円
2010年5月
2,680万円
2010年8月
2,680万円
2011年3月
4,350万円
2011年3月
2,480万円
2012年6月
2,980万円
2017年7月
2,902万円
2017年7月
2,880万円
2018年1月
2,902万円
2018年1月
3,380万円
2019年7月
3,101万円
2019年7月
3,280万円
2020年1月
3,177万円
2020年1月
3,580万円
2020年3月
3,398万円
2020年3月
3,480万円
2020年9月
3,391万円
2020年9月
4,800万円
2023年2月
4,837万円
2023年2月
4,580万円
2023年4月
4,726万円
2023年4月
4,380万円
2025年9月
4,240万円
2025年9月
4,180万円
2025年10月
4,009万円
2025年10月
4,050万円
2025年12月
3,995万円
2025年12月
3,440万円
2026年2月
3,481万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームなどを検討される方もいるかもしれません。
全体的に満足しています。静かな環境で、日々の生活に必要なものは揃っているので快適に暮らせます。少路駅までもう少し近ければ完璧ですが、許容範囲内です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩9分は、普段使いには問題ない距離だと思います。大阪国際空港へのアクセスも便利そうです。
気になる点: 梅田や難波方面へのアクセスは、モノレールから乗り換えが必要になるため、少し時間がかかる印象です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。少路小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
静かで子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうです。交通の便は、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれませんが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
アーバニスフレア豊中西緑丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバニスフレア豊中西緑丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバニスフレア豊中西緑丘の売却相場はいくらですか?
アーバニスフレア豊中西緑丘の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバニスフレア豊中西緑丘は築21年ですが売れますか?
アーバニスフレア豊中西緑丘は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
