グランアッシュ北大阪フィエルテ
グランアッシュ北大阪フィエルテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 61.44〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 61.44〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 61.44〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 61.44〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 61.44〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
単身
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
単身
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
単身
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランアッシュ北大阪フィエルテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ北大阪フィエルテの過去の取引実績
直近価格
4,217万円
平均価格
2,978万円
最高値
4,217万円
最安値
1,980万円
グランアッシュ北大阪フィエルテの売却査定履歴です。直近価格は4,217万円、平均価格は2,978万円、最高値は4,217万円です。
2,780万円
2009年7月
2,490万円
2010年6月
2,780万円
2010年8月
2,680万円
2011年1月
2,480万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
2,280万円
2011年11月
2,460万円
2012年2月
2,180万円
2012年3月
1,980万円
2012年5月
2,180万円
2012年9月
2,180万円
2013年11月
2,100万円
2014年4月
2,380万円
2015年8月
2,587万円
2015年8月
2,880万円
2015年10月
3,097万円
2015年10月
2,880万円
2017年2月
2,783万円
2017年2月
2,780万円
2017年6月
2,795万円
2017年6月
2,680万円
2017年8月
2,814万円
2017年8月
2,680万円
2018年2月
2,945万円
2018年2月
2,480万円
2018年11月
2,754万円
2018年11月
3,580万円
2021年7月
3,884万円
2021年7月
3,480万円
2021年10月
3,858万円
2021年10月
2,880万円
2021年10月
3,195万円
2021年10月
3,380万円
2021年10月
3,788万円
2021年10月
3,180万円
2023年4月
3,379万円
2023年4月
3,980万円
2025年2月
3,783万円
2025年2月
3,880万円
2025年8月
4,017万円
2025年8月
3,880万円
2025年9月
4,217万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へのアクセスも良く、日常生活の利便性は抜群だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に必要なものは一通り揃います。公園なども近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。
気になる点: エントランスやロビーは少しシンプルなので、もう少し高級感があると嬉しいです。
神崎川駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活は非常に快適です。築年数は経過していますが、手入れは行き届いている印象です。総戸数が少ないため、住民同士の距離感もちょうど良いと感じています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的です。収納スペースがしっかり確保されている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面での配慮はされているようです。
気になる点: 管理員さんの対応がどの程度か、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 新高小学校区域という点は子育て世帯にはプラスです。駅まで徒歩3分という近さは本当に便利だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し緑が多いと子どもの遊び場としてさらに良いかもしれません。また、駅周辺以外は少し静かすぎる印象もあります。
阪急神崎川駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、ファミリー層向けの広めの間取りがある点も良いと思います。新高小学校区というのも安心材料です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、現況確認とリフォームの可能性をしっかり見極める必要がありそうです。総合的には、立地と広さを重視するなら検討の価値はある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ北大阪フィエルテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ北大阪フィエルテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ北大阪フィエルテの売却相場はいくらですか?
グランアッシュ北大阪フィエルテの売却相場は、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ北大阪フィエルテは築19年ですが売れますか?
グランアッシュ北大阪フィエルテは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
