ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 67.79〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの過去の取引実績
直近価格
3,120万円
平均価格
2,696万円
最高値
3,818万円
最安値
1,500万円
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの売却査定履歴です。直近価格は3,120万円、平均価格は2,696万円、最高値は3,818万円です。
3,380万円
2012年1月
2,850万円
2012年2月
3,180万円
2012年2月
2,690万円
2012年3月
2,980万円
2012年4月
2,490万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2014年9月
2,230万円
2014年9月
1,980万円
2014年11月
2,090万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,137万円
2014年12月
1,500万円
2015年10月
1,635万円
2015年10月
1,980万円
2016年11月
1,913万円
2016年11月
1,980万円
2017年5月
1,961万円
2017年5月
2,080万円
2018年2月
1,958万円
2018年2月
2,700万円
2019年6月
2,905万円
2019年6月
3,080万円
2019年9月
3,040万円
2019年9月
2,280万円
2020年6月
2,388万円
2020年6月
3,180万円
2020年6月
3,143万円
2020年6月
1,980万円
2021年4月
2,313万円
2021年4月
2,364万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
2,319万円
2021年5月
2,450万円
2021年11月
2,271万円
2021年11月
3,580万円
2023年10月
3,675万円
2023年10月
3,480万円
2024年3月
3,818万円
2024年3月
3,280万円
2024年7月
3,292万円
2024年7月
3,280万円
2024年10月
3,173万円
2024年10月
3,280万円
2025年1月
3,286万円
2025年1月
3,218万円
2025年1月
3,399万円
2025年1月
3,253万円
2025年1月
3,280万円
2025年6月
3,259万円
2025年6月
2,990万円
2025年9月
3,120万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩3分は本当に便利。神戸方面へのアクセスはもちろん、姫路方面へも楽々行けます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 海岸が近く、散歩やジョギングに最適です。潮風を感じながらリフレッシュできます。子育て世代には藤江小学校が近いのも安心材料ですね。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くに歩く際は、もう少し明るいと安心感が増します。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の質を感じさせます。
気になる点: エレベーターが少し小さく感じる時があります。
海が近く、駅からも近いという立地が最大の魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。部屋によっては眺望も良いようです。家族で住むには十分な広さがあり、満足しています。もう少し商業施設が充実していると、さらに便利になるかと思います。
良い点: 広めの専有面積で、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い我が家でも困りません。リビングは日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の省エネ設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りや、ちょっとした用事でのコンシェルジュサービスが助かります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心です。
良い点: 小学校が近いのは子育て環境としてプラスです。海岸も近く、休日のリフレッシュには良い場所です。
気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があります。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
駅近でこの広さと価格帯は、明石市内ではかなりコスパが良いと感じています。眺望や日当たりが良い部屋を選べば、快適な生活が送れると思います。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられている印象です。築年数を考慮しても、全体的には満足できるマンションです。
明石市エリアの市場動向
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの売却相場はいくらですか？
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズの売却相場は、山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズは築20年ですが売れますか？
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。