ワコーレコモード立花
ワコーレコモード立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜76.33m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜76.33m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもワコーレコモード立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレコモード立花の過去の取引実績
直近価格
3,311万円
平均価格
2,842万円
最高値
3,480万円
最安値
1,780万円
ワコーレコモード立花の売却査定履歴です。直近価格は3,311万円、平均価格は2,842万円、最高値は3,480万円です。
3,080万円
2009年5月
2,980万円
2009年9月
2,780万円
2009年11月
2,580万円
2010年4月
2,380万円
2012年9月
2,180万円
2012年10月
2,080万円
2012年11月
1,980万円
2012年11月
1,780万円
2013年6月
2,680万円
2015年10月
2,669万円
2015年10月
2,880万円
2017年3月
3,090万円
2017年3月
2,900万円
2017年6月
3,089万円
2017年6月
2,730万円
2017年7月
2,883万円
2017年7月
2,980万円
2017年7月
3,040万円
2017年7月
2,580万円
2019年2月
2,446万円
2019年2月
2,580万円
2019年11月
2,819万円
2019年11月
2,980万円
2020年1月
3,091万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,983万円
2020年2月
2,980万円
2020年8月
2,768万円
2020年8月
3,180万円
2020年10月
3,338万円
2020年10月
2,580万円
2022年2月
2,891万円
2022年2月
3,480万円
2023年6月
3,015万円
2023年6月
3,124万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,205万円
2023年8月
3,280万円
2024年2月
3,319万円
2024年2月
3,280万円
2024年8月
3,314万円
2024年8月
3,480万円
2024年11月
3,311万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅徒歩1分は本当に便利!新快速こそ停まらないものの、JR神戸線・宝塚線へのアクセスは抜群。毎日の通勤・通学が楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に困ることはありません。商店街も活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。治安が悪いわけではないですが、女性一人だと少し不安になるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、内装はリフォームされているようで綺麗です。収納も一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 浴室乾燥機はありますが、もう少し広さがあると洗濯物を干しやすいなと感じます。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。通勤ラッシュも避けられますし、駅周辺で大抵の用事は済ませられます。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分快適です。静かに暮らしたい方にも向いていると思います。
良い点: 水堂小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には助かります。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 総戸数が少ないため、子供が多い学年だとクラスの人数が多くなるかもしれません。近隣の騒音は、RC造なのであまり気になりません。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかることがあります。来客用駐車場がないのが残念です。
立花駅からの近さは何よりの魅力で、共働き夫婦には大変便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、専有面積が広めのお部屋は限られているので、ファミリーでゆったり住むなら、もう少し広い物件も検討したいところです。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じています。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレコモード立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレコモード立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレコモード立花の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレコモード立花の売却相場はいくらですか?
ワコーレコモード立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレコモード立花は築20年ですが売れますか?
ワコーレコモード立花は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
