リーデンススクエア尼崎
リーデンススクエア尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 57.18〜63m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもリーデンススクエア尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア尼崎の過去の取引実績
直近価格
4,467万円
平均価格
4,008万円
最高値
5,780万円
最安値
2,680万円
リーデンススクエア尼崎の売却査定履歴です。直近価格は4,467万円、平均価格は4,008万円、最高値は5,780万円です。
2,680万円
2010年11月
3,180万円
2012年6月
2,880万円
2013年2月
2,950万円
2013年2月
2,680万円
2013年10月
3,550万円
2016年10月
3,446万円
2016年10月
3,380万円
2017年4月
3,446万円
2017年4月
3,380万円
2018年8月
3,368万円
2018年8月
3,980万円
2018年12月
4,237万円
2018年12月
3,350万円
2019年7月
3,233万円
2019年7月
4,500万円
2019年7月
4,453万円
2019年7月
4,380万円
2020年1月
4,309万円
2020年1月
3,800万円
2020年4月
3,532万円
2020年4月
3,800万円
2020年6月
3,636万円
2020年6月
5,580万円
2021年7月
5,318万円
2021年7月
4,480万円
2022年4月
4,107万円
2022年4月
4,280万円
2022年7月
4,257万円
2022年7月
3,830万円
2023年3月
3,708万円
2023年3月
4,380万円
2024年9月
4,442万円
2024年9月
5,780万円
2024年9月
5,305万円
2024年9月
4,180万円
2024年10月
4,469万円
2024年10月
4,280万円
2024年11月
4,536万円
2024年11月
4,780万円
2026年2月
4,467万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街で、公園やスーパーも点在しています。小学校が近いのも子育て世代には安心材料かと。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあるので、気になる人もいるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり手入れされており、高級感があります。日勤管理なので、共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備(ラウンジなど)は少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の通勤はもちろん、休日の外出も楽々。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり住めそうな部屋が見つかりそう。設備も基本的なものは揃っている印象。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無は確認が必要そうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。住民の出入りも管理されており、安心感があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金については、将来的な負担増も考慮して確認しておきたい点です。
良い点: JR尼崎駅徒歩3分は最大の魅力。駅周辺の商業施設や飲食店の多さは生活の利便性を大きく高めます。清和小学校も近く、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 駅前ということもあり、騒音や排気ガスなどが気になる可能性はあります。内見で確認したいポイントです。
駅からの近さは圧倒的で、生活利便性は非常に高いと感じました。間取りも豊富でファミリーでも検討の余地あり。ただ、築年数も考慮すると、部屋の状態や将来的な修繕計画などはしっかり確認する必要がありそうです。総合的には、利便性を重視する方には魅力的な物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
リーデンススクエア尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア尼崎の売却相場はいくらですか?
リーデンススクエア尼崎の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア尼崎は築19年ですが売れますか?
リーデンススクエア尼崎は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
