ガーデンハウス茨木新中条
ガーデンハウス茨木新中条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜97.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 73.93〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.93〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.93〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97.47m2 | 茨木市立中条小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前茨木市立中条小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもガーデンハウス茨木新中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンハウス茨木新中条の過去の取引実績
直近価格
4,540万円
平均価格
4,221万円
最高値
5,250万円
最安値
3,380万円
ガーデンハウス茨木新中条の売却査定履歴です。直近価格は4,540万円、平均価格は4,221万円、最高値は5,250万円です。
3,480万円
2009年12月
3,580万円
2010年12月
3,380万円
2012年2月
3,850万円
2012年2月
4,480万円
2017年11月
3,991万円
2017年11月
4,157万円
2017年11月
4,350万円
2018年11月
4,108万円
2018年11月
4,380万円
2020年3月
4,189万円
2020年3月
4,580万円
2022年11月
3,990万円
2022年11月
4,580万円
2023年6月
3,947万円
2023年6月
4,280万円
2023年7月
3,902万円
2023年7月
5,250万円
2024年7月
4,376万円
2024年7月
5,250万円
2024年10月
4,540万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩9分で利用でき、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としては良好だと思います。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になる場合が多いです。
良い点: 築年数を感じさせない、手入れの行き届いた共用部が印象的です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: null
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。2路線利用できるのは大きな魅力で、休日の外出にも便利です。共用部分の管理も行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。3LDKでも十分な広さがあり、ファミリー層には適していると思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できる安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も考慮されているようです。
良い点: 立地や広さを考えると、価格は妥当な範囲だと感じました。中古物件として、リフォーム費用を考慮しても検討の余地はあるかと思います。
気になる点: 新築マンションと比較すると、設備面での見劣りは否めません。
立地や広さ、管理体制は魅力的ですが、築年数による設備面の古さが気になります。リフォームの状況などを確認し、納得できれば購入を前向きに検討できる物件だと感じました。
茨木市エリアの市場動向
ガーデンハウス茨木新中条の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハウス茨木新中条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンハウス茨木新中条の売却相場はいくらですか?
ガーデンハウス茨木新中条の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハウス茨木新中条は築22年ですが売れますか?
ガーデンハウス茨木新中条は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
