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マンション

ディアステージ茨木東中条

大阪府茨木市東中条町11-5阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市東中条町11-5
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩16分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.24m² ~ 111.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1364.51m²
駐車場数
39
建ぺい率
44.18%
容積率
199.88%
分譲会社
大和システム
施工会社
吉川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3556.78m²
建築面積
739.49m²
設計会社
FKOアーキデザイン
所在地(住所)
大阪府茨木市東中条町11-5
バルコニー面積
8.30m² ~ 28.72m²

口コミ・レビュー

茨木子育て世代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅とJR茨木駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。バス路線も充実しているので、駅まで行かなくても用事が済むことも多いです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。子育て支援施設や公園も程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは綺麗に清掃されています。

気になる点: 共用部(廊下やエレベーターなど)は年季が入っており、最新のマンションのような高級感はありません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめです。管理員さんが日勤でいてくれるのも安心感があります。

茨木駅近検討中さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。収納スペースも十分ありそうで、家族で住むには適していそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経っているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備が標準でついているわけではないでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があると思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や修繕積立金の状況などをしっかり確認する必要がありそうです。

立地・交通★★★☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が利用可能で、大阪市内へのアクセスは良好です。徒歩圏内にスーパーなど生活利便施設があるのは便利。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるため、駅近を重視する方には向きません。静かな環境ですが、周辺は住宅街のため、夜は人通りが少なくなるかもしれません。

広めの部屋を希望しており、選択肢の一つとして検討しています。立地は悪くないですが、築年数なりの設備や維持管理面は注意が必要です。内覧で実際のお部屋の状態をしっかり確認したいです。周辺環境は子育てにも良さそうですが、駅までの距離は少し気になります。

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