リベール明石サウスフィールド
リベール明石サウスフィールドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、明石市立江井島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.9〜72m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、明石市立江井島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.9〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前落ち着いた住環境、明石市立江井島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、明石市立江井島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリベール明石サウスフィールドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール明石サウスフィールドの過去の取引実績
直近価格
1,868万円
平均価格
2,070万円
最高値
2,870万円
最安値
1,380万円
リベール明石サウスフィールドの売却査定履歴です。直近価格は1,868万円、平均価格は2,070万円、最高値は2,870万円です。
1,980万円
2009年12月
1,680万円
2011年5月
1,780万円
2011年7月
1,730万円
2011年12月
1,680万円
2012年2月
1,680万円
2016年2月
1,642万円
2016年2月
1,880万円
2016年2月
2,081万円
2016年2月
1,780万円
2016年5月
2,016万円
2016年5月
1,690万円
2016年6月
1,959万円
2016年6月
2,180万円
2016年11月
2,049万円
2016年11月
1,780万円
2017年4月
1,663万円
2017年4月
1,690万円
2017年5月
1,677万円
2017年5月
2,380万円
2022年8月
2,397万円
2022年8月
1,880万円
2023年7月
1,810万円
2023年7月
2,870万円
2023年12月
2,557万円
2023年12月
2,870万円
2024年4月
2,608万円
2024年4月
2,680万円
2024年6月
2,643万円
2024年6月
2,649万円
2024年6月
1,730万円
2024年7月
2,062万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,507万円
2024年8月
2,479万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,941万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,406万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,868万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西江井ヶ島駅まで徒歩8分と近く、神戸方面へのアクセスが便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は少し不便を感じることもあります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 10階建てのマンションで、外観は落ち着いた雰囲気です。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かに暮らせる良いマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納も十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新というわけではありませんでした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: null
良い点: 西江井ヶ島駅まで徒歩8分は許容範囲内です。明石市内の移動や神戸へのアクセスを考えると悪くない立地です。
気になる点: 駅から物件までの道が、夜は少し暗く感じるかもしれません。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
リベール明石サウスフィールドは、ファミリー層向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てには適していそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのアップデートは必要かもしれません。価格次第ではありますが、検討候補の一つです。
明石市エリアの市場動向
リベール明石サウスフィールドの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石サウスフィールドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール明石サウスフィールドの売却相場はいくらですか？
リベール明石サウスフィールドの売却相場は、山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石サウスフィールドは築19年ですが売れますか？
リベール明石サウスフィールドは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。