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マンション

リベール明石サウスフィールド

兵庫県明石市大久保町西島408-1山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町西島408-1
交通
山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩8分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.90m² ~ 95.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2459.64m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
前川建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立江井島小学校
中学校区域
明石市立江井島中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5579.54m²
建築面積
977.92m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西島408-1
バルコニー面積
10.66m² ~ 36.46m²

口コミ・レビュー

西江井ヶ島在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄西江井ヶ島駅まで徒歩8分と近く、神戸方面へのアクセスが便利です。通勤・通学に助かっています。

気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は少し不便を感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのマンションで、外観は落ち着いた雰囲気です。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かに暮らせる良いマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

明石購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納も十分ありそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新というわけではありませんでした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 西江井ヶ島駅まで徒歩8分は許容範囲内です。明石市内の移動や神戸へのアクセスを考えると悪くない立地です。

気になる点: 駅から物件までの道が、夜は少し暗く感じるかもしれません。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

リベール明石サウスフィールドは、ファミリー層向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てには適していそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのアップデートは必要かもしれません。価格次第ではありますが、検討候補の一つです。

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