コンフォール四条烏丸オーセンティア
コンフォール四条烏丸オーセンティアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 47.37〜53m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 47.37〜53m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
5日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもコンフォール四条烏丸オーセンティアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール四条烏丸オーセンティアの過去の取引実績
直近価格
1億868万円
平均価格
5,583万円
最高値
1億9,800万円
最安値
2,980万円
コンフォール四条烏丸オーセンティアの売却査定履歴です。直近価格は1億868万円、平均価格は5,583万円、最高値は1億9,800万円です。
5,600万円
2009年3月
3,490万円
2009年5月
4,580万円
2010年11月
4,750万円
2011年2月
4,950万円
2012年11月
2,980万円
2013年10月
4,100万円
2013年11月
4,180万円
2014年12月
3,996万円
2014年12月
4,580万円
2015年5月
4,331万円
2015年5月
4,780万円
2015年8月
4,275万円
2015年8月
4,580万円
2015年11月
4,384万円
2015年11月
5,290万円
2015年12月
4,445万円
2015年12月
4,250万円
2016年1月
4,315万円
2016年1月
5,199万円
2016年2月
4,547万円
2016年2月
4,999万円
2016年3月
4,614万円
2016年3月
4,799万円
2016年9月
4,543万円
2016年9月
5,490万円
2016年11月
4,773万円
2016年11月
4,980万円
2017年1月
4,805万円
2017年1月
4,299万円
2017年2月
4,434万円
2017年2月
4,099万円
2017年3月
4,336万円
2017年3月
4,480万円
2017年4月
4,477万円
2017年4月
3,999万円
2017年5月
4,047万円
2017年5月
6,280万円
2018年3月
5,432万円
2018年3月
5,620万円
2018年11月
5,464万円
2018年11月
4,680万円
2019年6月
4,613万円
2019年6月
8,800万円
2019年6月
5,877万円
2019年6月
9,480万円
2019年11月
5,877万円
2019年11月
4,680万円
2019年11月
4,615万円
2019年11月
9,180万円
2020年1月
7,693万円
2020年1月
8,980万円
2020年1月
7,909万円
2020年1月
8,880万円
2020年2月
8,343万円
2020年2月
8,480万円
2020年2月
8,367万円
2020年2月
4,680万円
2020年5月
6,509万円
2020年5月
4,480万円
2020年8月
6,067万円
2020年8月
5,555万円
2020年12月
5,977万円
2020年12月
5,480万円
2021年5月
5,871万円
2021年5月
5,280万円
2021年7月
5,737万円
2021年7月
4,890万円
2022年2月
4,730万円
2022年2月
4,680万円
2022年2月
4,718万円
2022年2月
4,880万円
2022年4月
4,871万円
2022年4月
4,890万円
2022年8月
4,665万円
2022年8月
8,580万円
2022年11月
6,587万円
2022年11月
4,980万円
2023年2月
5,049万円
2023年2月
4,500万円
2023年3月
4,936万円
2023年3月
4,980万円
2023年8月
5,037万円
2023年8月
4,500万円
2023年9月
4,883万円
2023年9月
4,980万円
2023年10月
4,991万円
2023年10月
4,980万円
2024年2月
4,662万円
2024年2月
9,480万円
2024年3月
6,174万円
2024年3月
4,500万円
2024年4月
4,547万円
2024年4月
5,980万円
2024年7月
4,458万円
2024年7月
4,700万円
2024年10月
4,719万円
2024年10月
8,780万円
2025年2月
7,214万円
2025年2月
4,700万円
2025年4月
4,896万円
2025年4月
3,980万円
2025年6月
4,840万円
2025年6月
7,480万円
2025年6月
6,664万円
2025年6月
1億9,800万円
2025年9月
1億868万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅と烏丸駅が徒歩3分という立地は最高です。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにも便利で、通勤・お出かけに全く困りません。
良い点: デパートや商店街、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には事欠きません。祇園や鴨川も徒歩圏内なので、休日の散歩も楽しめます。
気になる点: 人通りが多いエリアなので、週末は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理ですが、共用部はいつも綺麗に保たれており、清掃員の方も丁寧です。オートロックもしっかりしており、安心感があります。
京都の中心部でこれほど利便性の高いマンションは少ないと思います。日々の生活はもちろん、休日の楽しみも充実しており、大変満足しています。建物自体も落ち着いた雰囲気で気に入っています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。キッチンやバスルームの設備も、築年数を考えれば標準的で不便はありません。眺望も悪くないです。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備ではありません。最新のマンションと比べると、少し古さを感じる部分もあります。
良い点: エントランスは高級感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 15階建てなので、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません（私はあまり気になりませんが）。
良い点: 四条烏丸という抜群のロケーションは、生活する上で最大のメリットです。買い物、食事、交通すべてにおいて便利で、このエリアを離れられません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
立地は言うことなしの便利さです。都心部なので、やはり価格は高めですが、それに見合うだけの利便性はあると感じます。部屋の設備は少し古さを感じますが、日々の生活には十分です。総じて、満足度は高いです。
京都市エリアの市場動向
コンフォール四条烏丸オーセンティアの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール四条烏丸オーセンティアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コンフォール四条烏丸オーセンティアの無料売却査定
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よくある質問
コンフォール四条烏丸オーセンティアの売却相場はいくらですか？
コンフォール四条烏丸オーセンティアの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール四条烏丸オーセンティアは築19年ですが売れますか？
コンフォール四条烏丸オーセンティアは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。