セントレジデンス宇治橋通
セントレジデンス宇治橋通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.69〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、JR奈良線/宇治駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、JR奈良線/宇治駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもセントレジデンス宇治橋通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントレジデンス宇治橋通の過去の取引実績
直近価格
3,830万円
平均価格
2,986万円
最高値
4,350万円
最安値
1,980万円
セントレジデンス宇治橋通の売却査定履歴です。直近価格は3,830万円、平均価格は2,986万円、最高値は4,350万円です。
2,190万円
2009年2月
1,980万円
2009年2月
2,180万円
2010年3月
2,750万円
2010年11月
2,580万円
2011年2月
2,490万円
2011年6月
2,280万円
2011年7月
2,150万円
2012年3月
2,990万円
2012年7月
2,280万円
2013年6月
2,680万円
2013年12月
4,300万円
2013年12月
2,880万円
2014年3月
3,200万円
2014年5月
2,780万円
2014年8月
2,580万円
2014年9月
2,280万円
2017年5月
2,257万円
2017年5月
2,380万円
2019年7月
2,285万円
2019年7月
2,980万円
2022年1月
2,861万円
2022年1月
3,980万円
2022年12月
3,579万円
2022年12月
4,350万円
2023年7月
3,455万円
2023年7月
3,890万円
2024年4月
3,545万円
2024年4月
3,950万円
2025年10月
3,887万円
2025年10月
3,750万円
2025年12月
3,830万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宇治駅まで徒歩3分という立地は最高です。大阪や京都へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 宇治川や平等院など、歴史的な景観が身近にあり、散歩するだけでも癒されます。落ち着いた雰囲気で子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、満足しています。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいです。
宇治橋通りの利便性と、歴史と自然が調和した落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で通勤も楽ですし、週末は宇治川沿いを散策するのも楽しみです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できる間取りが用意されている点は良いと思います。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、最新の設備ではない場合があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。
良い点: JR宇治駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。新快速は止まりませんが、京都・大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 近鉄京都線や京阪宇治駅までは少し歩くので、利用する路線によっては少し不便かもしれません。
宇治駅徒歩3分という立地は最大の強みだと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも適していると思います。築年数は経過していますが、管理状態が良ければ十分魅力的な物件になりそうです。
宇治市エリアの市場動向
セントレジデンス宇治橋通の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/宇治駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントレジデンス宇治橋通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントレジデンス宇治橋通の売却相場はいくらですか?
セントレジデンス宇治橋通の売却相場は、JR奈良線/宇治駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントレジデンス宇治橋通は築19年ですが売れますか?
セントレジデンス宇治橋通は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
