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マンション

アルス池田井口堂フレックスコート

大阪府池田市井口堂1丁目11-17阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市井口堂1丁目11-17
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.93m² ~ 86.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2150.61m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
スナダ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
石橋小学校
中学校区域
石橋中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4808m²
建築面積
999.11m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府池田市井口堂1丁目11-17
バルコニー面積
6.93m² ~ 19.89m²

口コミ・レビュー

池田の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 駅直結ではないため、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にはとても良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いので散歩も気持ちいいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ捨て場が清潔に保たれていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。駅からの距離も魅力で、総じて満足度の高いマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしているので家族で過ごしやすいです。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としていて綺麗です。植栽なども手入れされており、共用部は清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 石橋小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をしたい場合は少し不便かもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て環境としては恵まれています。ただ、建物の設備面では築年数なりの古さも感じますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば許容範囲かと思います。

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