アルス池田井口堂フレックスコート
アルス池田井口堂フレックスコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.93〜67m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 60.93〜67m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.93〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.93〜67m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
単身
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもアルス池田井口堂フレックスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス池田井口堂フレックスコートの過去の取引実績
直近価格
3,240万円
平均価格
2,576万円
最高値
3,580万円
最安値
2,174万円
アルス池田井口堂フレックスコートの売却査定履歴です。直近価格は3,240万円、平均価格は2,576万円、最高値は3,580万円です。
2,390万円
2009年6月
2,380万円
2009年12月
2,480万円
2010年3月
2,580万円
2010年6月
2,450万円
2011年7月
2,380万円
2011年7月
2,480万円
2012年1月
2,380万円
2012年3月
2,370万円
2012年7月
2,390万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2015年2月
2,211万円
2015年2月
2,660万円
2015年5月
2,544万円
2015年5月
2,630万円
2015年9月
2,596万円
2015年9月
2,630万円
2016年3月
2,622万円
2016年3月
2,580万円
2018年8月
2,394万円
2018年8月
2,780万円
2018年9月
2,694万円
2018年9月
2,480万円
2018年9月
2,497万円
2018年9月
2,980万円
2019年4月
2,417万円
2019年4月
2,680万円
2019年6月
2,919万円
2019年6月
2,480万円
2020年2月
2,368万円
2020年2月
2,250万円
2020年7月
2,352万円
2020年7月
2,490万円
2020年11月
2,267万円
2020年11月
2,300万円
2020年12月
2,174万円
2020年12月
2,650万円
2021年1月
2,533万円
2021年1月
2,780万円
2021年2月
2,717万円
2021年2月
3,080万円
2023年1月
2,714万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
2,788万円
2023年3月
2,480万円
2024年6月
2,359万円
2024年6月
2,580万円
2025年3月
2,630万円
2025年3月
2,980万円
2025年8月
2,714万円
2025年8月
3,580万円
2025年9月
3,240万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 駅直結ではないため、雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にはとても良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いので散歩も気持ちいいです。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少しゴミ捨て場が清潔に保たれていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。駅からの距離も魅力で、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしているので家族で過ごしやすいです。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としていて綺麗です。植栽なども手入れされており、共用部は清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 石橋小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なのも良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をしたい場合は少し不便かもしれません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て環境としては恵まれています。ただ、建物の設備面では築年数なりの古さも感じますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば許容範囲かと思います。
池田市エリアの市場動向
アルス池田井口堂フレックスコートの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス池田井口堂フレックスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルス池田井口堂フレックスコートの売却相場はいくらですか？
アルス池田井口堂フレックスコートの売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス池田井口堂フレックスコートは築21年ですが売れますか？
アルス池田井口堂フレックスコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。