コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもコンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の過去の取引実績
直近価格
8,152万円
平均価格
4,645万円
最高値
1億800万円
最安値
2,490万円
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却査定履歴です。直近価格は8,152万円、平均価格は4,645万円、最高値は1億800万円です。
4,280万円
2010年3月
2,680万円
2013年6月
2,850万円
2013年6月
4,500万円
2013年7月
2,590万円
2013年8月
2,490万円
2013年11月
4,000万円
2013年12月
4,000万円
2014年6月
3,600万円
2014年10月
3,500万円
2014年11月
4,136万円
2014年12月
4,094万円
2014年12月
4,136万円
2015年6月
4,094万円
2015年6月
4,032万円
2015年8月
4,052万円
2015年8月
3,780万円
2015年11月
3,925万円
2015年11月
3,925.5万円
2015年11月
3,480万円
2016年10月
3,795万円
2016年10月
3,780万円
2017年2月
3,635万円
2017年2月
3,780万円
2017年5月
3,637万円
2017年5月
3,780万円
2017年6月
3,683万円
2017年6月
4,180万円
2017年10月
3,840万円
2017年10月
3,980万円
2018年1月
3,906万円
2018年1月
3,826万円
2018年1月
3,580万円
2018年1月
3,606万円
2018年1月
3,650万円
2018年1月
3,695万円
2018年1月
3,580万円
2018年7月
3,584万円
2018年7月
3,180万円
2018年10月
3,560万円
2018年10月
3,990万円
2022年2月
3,910万円
2022年2月
3,990万円
2022年9月
3,902万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,736万円
2022年10月
2,980万円
2023年1月
3,531万円
2023年1月
3,680万円
2023年3月
4,841万円
2023年3月
4,283万円
2023年3月
3,680万円
2023年4月
3,943万円
2023年4月
5,180万円
2024年4月
3,569万円
2024年4月
1億800万円
2025年10月
8,873万円
2025年10月
1億800万円
2025年12月
9,472万円
2025年12月
9,800万円
2026年1月
9,556万円
2026年1月
9,364万円
2026年1月
5,980万円
2026年3月
8,304万円
2026年3月
8,352万円
2026年3月
8,152万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 金閣寺や衣笠山公園に近く、自然豊かで落ち着いた環境が魅力です。散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には不便しません。
気になる点: 最寄り駅（北大路駅）まで徒歩33分は少し遠い。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた佇まいです。共用部はシンプルですが、日勤管理なので清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスなど、もう少しデザイン性があると嬉しいかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて綺麗です。収納も比較的多く、使いやすい間取りが多い印象です。RC造なので静かなのは良い点です。
気になる点: 設備は最新ではありません。特にキッチンやお風呂は、古さを感じる部分もあるかもしれません。
静かで緑が多い住環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離は覚悟が必要ですが、バス便もあるので許容範囲内です。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりしている印象。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 京都市営地下鉄烏丸線「北大路駅」まで徒歩33分は、毎日の通勤・通学には厳しいと感じます。バス利用も、頻度や遅延を考えると不安が残ります。
気になる点: バス停「金閣寺道」から徒歩2分は良いですが、そこからのバスが限られています。もう少し駅へのアクセスが良いと魅力的です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 金閣寺や世界遺産に近いというロケーションは非常に魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、治安も良さそうです。子育てにも適した環境でしょう。
気になる点: null
自然豊かで歴史的な観光地に近いという、京都らしい住環境が最大の魅力です。しかし、駅からの距離がネックで、日々の生活の利便性とのバランスをどう考えるかが重要になります。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれませんが、交通の便を重視する方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩33分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分 金閣寺道バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却相場はいくらですか？
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩33分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分 金閣寺道バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道は築19年ですが売れますか？
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。