アバンエスパス四条
アバンエスパス四条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアバンエスパス四条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アバンエスパス四条の過去の取引実績
直近価格
5,349万円
平均価格
4,381万円
最高値
5,880万円
最安値
2,550万円
アバンエスパス四条の売却査定履歴です。直近価格は5,349万円、平均価格は4,381万円、最高値は5,880万円です。
2,550万円
2009年2月
3,370万円
2009年8月
2,980万円
2009年12月
3,180万円
2010年11月
3,250万円
2011年4月
5,680万円
2011年9月
5,480万円
2012年1月
3,480万円
2012年2月
3,480万円
2012年3月
2,780万円
2012年6月
3,480万円
2012年11月
2,680万円
2013年10月
3,120万円
2013年11月
3,780万円
2015年1月
3,747万円
2015年1月
3,680万円
2015年3月
3,727万円
2015年3月
3,180万円
2015年11月
3,444万円
2015年11月
3,680万円
2016年1月
3,491万円
2016年1月
3,980万円
2016年3月
3,612万円
2016年3月
3,780万円
2017年7月
3,625万円
2017年7月
4,580万円
2017年9月
3,772万円
2017年9月
3,880万円
2018年2月
3,333万円
2018年2月
4,680万円
2018年7月
4,143万円
2018年7月
4,327万円
2018年7月
4,480万円
2018年12月
4,154万円
2018年12月
2,990万円
2019年3月
3,422万円
2019年3月
3,180万円
2020年1月
3,556万円
2020年1月
4,360万円
2020年8月
4,251万円
2020年8月
5,180万円
2020年12月
4,580万円
2020年12月
5,180万円
2021年1月
4,704万円
2021年1月
4,480万円
2021年6月
4,602万円
2021年6月
4,300万円
2021年10月
4,598万円
2021年10月
3,900万円
2022年4月
4,473万円
2022年4月
5,870万円
2023年2月
4,474万円
2023年2月
5,870万円
2023年8月
4,882万円
2023年8月
4,580万円
2023年10月
4,943万円
2023年10月
5,280万円
2023年12月
5,000万円
2023年12月
4,490万円
2024年1月
5,085万円
2024年1月
4,580万円
2024年2月
4,357万円
2024年2月
5,870万円
2024年2月
4,640万円
2024年2月
4,480万円
2024年4月
4,276万円
2024年4月
4,400万円
2024年4月
4,758万円
2024年4月
4,380万円
2024年4月
4,552万円
2024年4月
5,470万円
2024年7月
4,735万円
2024年7月
4,480万円
2024年10月
4,285万円
2024年10月
5,690万円
2024年10月
4,699万円
2024年10月
5,170万円
2025年1月
4,779万円
2025年1月
5,299万円
2025年3月
4,770万円
2025年3月
4,480万円
2025年4月
4,483万円
2025年4月
5,199万円
2025年5月
5,009万円
2025年5月
5,200万円
2025年5月
5,043万円
2025年5月
5,880万円
2025年10月
5,088万円
2025年10月
5,880万円
2025年12月
5,221万円
2025年12月
5,780万円
2026年3月
5,349万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩6分と近く、梅田方面へのアクセスが非常に便利です。地下鉄四条駅も徒歩圏内で、市内の移動も楽々できます。
良い点: 商店街が近く、日々の買い物に困ることはありません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し賑やかな場所もありますが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部がもう少しモダンだと嬉しいです。
全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには特におすすめできるマンションだと思います。多少の古さはありますが、それを補う利便性があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー向けの部屋も見られます。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋なら快適そうです。
気になる点: 築年数相応の設備もあります。最新の設備を求める場合は確認が必要です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については不明な点が多いので、確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。
良い点: 静かな住宅街にありながら、商店街やスーパーが近いのは魅力的です。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 公園などの緑が多い施設は少し離れているかもしれません。
立地と利便性は非常に良いと感じました。特に交通アクセスと生活利便性は高く評価できます。部屋の広さも魅力的ですが、築年数と管理体制については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢になりうる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
アバンエスパス四条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバンエスパス四条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アバンエスパス四条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アバンエスパス四条の売却相場はいくらですか？
アバンエスパス四条の売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバンエスパス四条は築20年ですが売れますか？
アバンエスパス四条は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。