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マンション

東急ドエルアルス明石エスタシア

兵庫県明石市大明石町1丁目7-27JR山陽本線/明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大明石町1丁目7-27
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分
築年月
1997年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
専有面積
65.29m² ~ 76.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
907.68m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
明石市立大観小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
延床面積
3730.99m²
建築面積
444.56m²
設計会社
アーキデザイン
所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町1丁目7-27

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩3分で利用でき、通勤・通学に非常に便利。大阪や神戸へのアクセスも抜群で、日常の移動範囲が格段に広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、全体的に清潔感があります。オートロックなど基本的なセキュリティも整っています。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありませんが、問題なく利用できています。

駅近の利便性と、必要十分な生活環境が整っている点が魅力です。共用部も綺麗に保たれており、築年数は経っていますが、快適に生活できています。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 明石駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。新快速も停まるので、移動の選択肢が多く、通勤時間を短縮できそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部は比較的きれいに維持されている印象でした。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。内装なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、図書館や市役所なども近く、生活利便性は高いと感じました。大観小学校も徒歩圏内なのは子育てファミリーには嬉しいポイントです。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、マンションによっては音や人の気配が気になるかもしれません。

駅からの近さは最大の強みですが、築年数も考慮すると、リフォームの有無や部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は申し分なく、利便性を重視する方には良い選択肢になるでしょう。価格とのバランスが重要になりそうです。

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