アービング杭瀬宮前公園
アービング杭瀬宮前公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜66.12m2 | 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.15〜56m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜66.12m2 | 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアービング杭瀬宮前公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング杭瀬宮前公園の過去の取引実績
直近価格
2,780万円
平均価格
2,311万円
最高値
2,980万円
最安値
1,580万円
アービング杭瀬宮前公園の売却査定履歴です。直近価格は2,780万円、平均価格は2,311万円、最高値は2,980万円です。
2,380万円
2009年5月
2,690万円
2009年5月
1,590万円
2009年5月
2,080万円
2009年5月
2,050万円
2009年5月
1,580万円
2009年7月
2,180万円
2009年8月
2,080万円
2010年3月
1,680万円
2010年7月
1,780万円
2010年10月
1,680万円
2011年1月
1,680万円
2013年8月
2,080万円
2015年7月
2,067万円
2015年7月
1,980万円
2016年1月
2,017万円
2016年1月
1,980万円
2016年7月
2,001万円
2016年7月
2,080万円
2016年9月
2,336万円
2016年9月
1,980万円
2019年10月
1,946万円
2019年10月
2,180万円
2020年4月
2,124万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
2,123万円
2020年6月
1,980万円
2020年7月
2,020万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
2,481万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
1,918万円
2020年11月
2,298万円
2021年5月
2,001万円
2021年5月
1,998万円
2021年5月
2,401万円
2021年5月
2,280万円
2021年7月
2,179万円
2021年7月
2,380万円
2022年3月
2,217万円
2022年3月
2,480万円
2022年4月
2,842万円
2022年4月
2,798万円
2022年4月
2,695万円
2022年4月
2,980万円
2023年3月
2,681万円
2023年3月
2,930万円
2023年5月
2,836万円
2023年5月
2,930万円
2023年6月
2,856万円
2023年6月
2,780万円
2023年6月
2,793万円
2023年6月
2,280万円
2023年6月
2,538万円
2023年6月
2,450万円
2023年7月
2,738万円
2023年7月
2,480万円
2023年8月
2,669万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,769万円
2023年9月
2,180万円
2023年9月
2,329万円
2023年9月
2,698万円
2023年12月
2,502万円
2023年12月
2,380万円
2023年12月
2,491万円
2023年12月
2,680万円
2025年3月
2,704万円
2025年3月
2,680万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、マンションの周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力のマンションです。日々の通勤・通学はもちろん、買い物も便利で、子育て環境としても悪くないと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているので、総合的に満足しています。
良い点: 間取りは2LDK～3LDKと、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかり確保されていました。バルコニーも標準的な広さです。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えませんが、大きな不満はありません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。ゴミ出しも24時間可能で便利です。
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩3分は本当に便利。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分主要駅にアクセスできます。駅周辺の商店街は活気があります。
気になる点: 残念ながら、駅周辺に大きなスーパーやデパートはありません。車で少し移動する必要があります。
駅近で生活しやすい立地が一番のポイントです。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると思います。お部屋の設備は最新ではありませんが、日常使いには十分です。管理体制も安定しており、総戸数も多くないので、落ち着いた生活が送れます。
尼崎市エリアの市場動向
アービング杭瀬宮前公園の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／杭瀬駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング杭瀬宮前公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング杭瀬宮前公園の売却相場はいくらですか？
アービング杭瀬宮前公園の売却相場は、阪神本線／杭瀬駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング杭瀬宮前公園は築20年ですが売れますか？
アービング杭瀬宮前公園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。