クレアガーデン高槻松風館
クレアガーデン高槻松風館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.35〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 66.35〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 66.35〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 66.35〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 66.35〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレアガーデン高槻松風館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアガーデン高槻松風館の過去の取引実績
直近価格
4,625万円
平均価格
4,086万円
最高値
4,990万円
最安値
2,770万円
クレアガーデン高槻松風館の売却査定履歴です。直近価格は4,625万円、平均価格は4,086万円、最高値は4,990万円です。
3,280万円
2009年2月
2,880万円
2009年7月
3,250万円
2009年11月
2,870万円
2010年10月
2,770万円
2011年2月
3,580万円
2011年7月
2,980万円
2012年10月
3,880万円
2016年11月
3,756万円
2016年11月
4,990万円
2017年1月
4,294万円
2017年1月
4,899万円
2017年3月
4,443万円
2017年3月
3,600万円
2017年3月
3,848万円
2017年3月
4,849万円
2017年4月
4,332万円
2017年4月
4,799万円
2017年5月
4,336万円
2017年5月
4,499万円
2017年10月
4,279万円
2017年10月
3,600万円
2017年10月
3,807万円
2017年10月
4,360万円
2022年9月
4,117万円
2022年9月
4,980万円
2025年4月
4,922万円
2025年4月
4,680万円
2025年8月
4,773万円
2025年8月
4,380万円
2025年9月
4,625万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはデパートや商店街があり、買い物や外食にも困りません。
気になる点: JR高槻駅からは少し離れています。
良い点: 松原小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も魅力的で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 一部の設備は経年劣化が見られます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的手頃な物件が見られます。広めの部屋を求めるファミリー層には検討の余地があると思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、確認が必要です。
阪急高槻市駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。
高槻市エリアの市場動向
クレアガーデン高槻松風館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアガーデン高槻松風館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアガーデン高槻松風館の売却相場はいくらですか?
クレアガーデン高槻松風館の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアガーデン高槻松風館は築20年ですが売れますか?
クレアガーデン高槻松風館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
