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マンション

クレアガーデン高槻松風館

大阪府高槻市南松原町11-16阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分

クレアガーデン高槻松風館をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市南松原町11-16
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.35m² ~ 104.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1508.29m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
松原小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ 高槻南店」約380m ●「業務スーパー 高槻店」約350m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3143.07m²
建築面積
664.59m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市南松原町11-16
バルコニー面積
2.68m² ~ 25.36m²

口コミ・レビュー

高槻在住ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはデパートや商店街があり、買い物や外食にも困りません。

気になる点: JR高槻駅からは少し離れています。

周辺環境★★★★

良い点: 松原小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も魅力的で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

検討者Bさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 一部の設備は経年劣化が見られます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的手頃な物件が見られます。広めの部屋を求めるファミリー層には検討の余地があると思います。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、確認が必要です。

阪急高槻市駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。

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