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マンション

コスモ西明石

兵庫県明石市藤江1191-8山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩4分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江1191-8
交通
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩4分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩12分
築年月
1993年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
139戸
専有面積
61.37m² ~ 98.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4954m²
駐車場数
103
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
神姫住宅開発東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立藤江小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●エレベータ
延床面積
11267m²
建築面積
2639m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江1191-8

口コミ・レビュー

藤江駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄藤江駅まで徒歩4分は非常に便利。急行こそ止まらないものの、日常の移動には十分で、神戸方面へのアクセスも悪くない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 西明石駅までは少し歩く(12分)ので、新幹線利用時などは少し手間がかかるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、コスパの良いマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。全体的に満足しています。

西明石ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる。リフォームされている部屋も多いと聞く。

気になる点: 築年数相応に、設備(キッチン、バスルームなど)は最新のものではなく、古さを感じる部分が否めない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、高層階からは眺望も期待できる。エントランス周りは比較的きれいに維持されている。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインに時代を感じさせる部分はある。

交通★★★★

良い点: 藤江駅が近く、山陽電鉄の利用は便利。JR西明石駅も徒歩圏内なので、新幹線やJRの利用も可能。

気になる点: JR西明石駅まで徒歩12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じる。

利便性の良い立地と、比較的広い専有面積が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされています。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えると検討の価値はあると思います。

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