パレス朝霧
パレス朝霧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 67.74〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.74〜74m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.74〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、眺望の良さ
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもパレス朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス朝霧の過去の取引実績
直近価格
1,426万円
平均価格
1,296万円
最高値
2,220万円
最安値
580万円
パレス朝霧の売却査定履歴です。直近価格は1,426万円、平均価格は1,296万円、最高値は2,220万円です。
798万円
2013年6月
580万円
2013年8月
750万円
2013年11月
1,310万円
2014年5月
930万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
980万円
2014年11月
730万円
2014年11月
870万円
2014年11月
730万円
2014年12月
722万円
2014年12月
955万円
2014年12月
980万円
2014年12月
729万円
2014年12月
870万円
2014年12月
946万円
2014年12月
937万円
2014年12月
620万円
2014年12月
731万円
2014年12月
1,080万円
2015年4月
771万円
2015年4月
1,380万円
2015年4月
1,072万円
2015年4月
880万円
2015年7月
966万円
2015年7月
1,080万円
2015年10月
828万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,126万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,057万円
2015年11月
1,298万円
2016年3月
1,251万円
2016年3月
950万円
2016年6月
1,159万円
2016年6月
1,298万円
2016年9月
1,240万円
2016年9月
890万円
2016年9月
1,168万円
2016年9月
1,430万円
2016年12月
1,161万円
2016年12月
870万円
2017年6月
1,072万円
2017年6月
1,430万円
2017年6月
1,182万円
2017年6月
1,100万円
2017年10月
936万円
2017年10月
1,000万円
2017年10月
1,184万円
2017年10月
1,430万円
2017年12月
1,242万円
2017年12月
980万円
2018年1月
1,013万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,262万円
2018年1月
1,430万円
2018年2月
1,325万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,441万円
2018年3月
1,410万円
2018年8月
1,351万円
2018年8月
1,490万円
2018年9月
1,307万円
2018年9月
880万円
2018年9月
1,198万円
2018年9月
1,390万円
2018年12月
1,324万円
2018年12月
1,390万円
2019年1月
1,347万円
2019年1月
1,480万円
2019年1月
1,296万円
2019年1月
1,380万円
2019年3月
1,330万円
2019年3月
980万円
2019年3月
1,391万円
2019年3月
1,410万円
2019年3月
1,457万円
2019年3月
1,398万円
2019年6月
1,408万円
2019年6月
1,880万円
2019年8月
1,648万円
2019年8月
1,080万円
2020年1月
1,148万円
2020年1月
1,080万円
2020年6月
1,367万円
2020年6月
980万円
2021年2月
1,078万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,299万円
2021年3月
1,399万円
2021年5月
1,219万円
2021年5月
1,390万円
2021年6月
1,190万円
2021年6月
1,180万円
2021年10月
1,483万円
2021年10月
1,420万円
2021年10月
1,455万円
2021年10月
1,080万円
2021年10月
1,299万円
2021年10月
900万円
2021年12月
1,386万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,199万円
2021年12月
850万円
2022年1月
1,212万円
2022年1月
1,390万円
2022年2月
991万円
2022年2月
1,280万円
2022年2月
1,242万円
2022年2月
1,330万円
2022年3月
1,020万円
2022年3月
1,599万円
2022年4月
1,319万円
2022年4月
1,361万円
2022年4月
1,080万円
2022年4月
1,267万円
2022年4月
1,680万円
2022年7月
1,333万円
2022年7月
1,890万円
2022年8月
1,463万円
2022年8月
1,580万円
2022年9月
1,501万円
2022年9月
1,480万円
2022年11月
1,290万円
2022年11月
1,380万円
2023年1月
1,323万円
2023年1月
2,220万円
2023年2月
2,083万円
2023年2月
2,220万円
2023年4月
2,092万円
2023年4月
1,380万円
2023年7月
1,514万円
2023年7月
1,700万円
2024年1月
1,499万円
2024年1月
2,220万円
2024年2月
1,999万円
2024年2月
1,280万円
2024年4月
1,420万円
2024年4月
1,450万円
2024年7月
1,412万円
2024年7月
1,200万円
2024年8月
1,302万円
2024年8月
1,890万円
2024年11月
1,393万円
2024年11月
1,390万円
2024年12月
1,424万円
2024年12月
1,290万円
2025年5月
1,468万円
2025年5月
1,380万円
2025年7月
1,373万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
1,295万円
2025年10月
1,890万円
2025年10月
1,542万円
2025年10月
1,180万円
2025年12月
1,356万円
2025年12月
1,890万円
2025年12月
1,530万円
2025年12月
1,600万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
1,365万円
2025年12月
1,790万円
2026年1月
1,565万円
2026年1月
1,596万円
2026年1月
1,645万円
2026年1月
1,890万円
2026年2月
1,674万円
2026年2月
900万円
2026年2月
1,426万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと30分以上かかります。バス便も限られているので、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も抽選なので、希望の場所が取れないこともあります。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。眺望は開けていて気持ちが良いです。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
静かで自然豊かな環境は子育て世帯にとって魅力的です。駅からの距離はネックですが、バス便や車があれば許容範囲内かと思います。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えればコスパは良いマンションだと思います。
良い点: JR朝霧駅と山陽明石駅の両方が利用可能という点は便利です。特に山陽明石駅周辺は商業施設が多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩では遠く、バスの便も時間帯によっては本数が少ないため、通勤・通学には少し不便を感じました。朝のラッシュ時はバスが混み合います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気で生活できます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。緑も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。コンビニなども少し離れています。
築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしており、共用部も清潔に保たれていました。周辺環境も静かで緑が多く、子育てや落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離だけが難点です。車があれば問題ないかもしれません。
明石市エリアの市場動向
パレス朝霧の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩36分 JR山陽本線／朝霧駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス朝霧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレス朝霧の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレス朝霧の売却相場はいくらですか？
パレス朝霧の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩36分 JR山陽本線／朝霧駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス20分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス朝霧は築34年ですが売れますか？
パレス朝霧は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。