D’クラディア堺浅香山
D’クラディア堺浅香山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜99.63m2 | 堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜99.63m2 | 堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜99.63m2 | 堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 70.42〜76m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／浅香山駅 徒歩8分 JR阪和線／浅香駅 徒歩12分 JR阪和線／堺市駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／浅香山駅 徒歩8分 JR阪和線／浅香駅 徒歩12分 JR阪和線／堺市駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと
上記以外にもD’クラディア堺浅香山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア堺浅香山の過去の取引実績
直近価格
2,591万円
平均価格
2,701万円
最高値
3,680万円
最安値
1,980万円
D’クラディア堺浅香山の売却査定履歴です。直近価格は2,591万円、平均価格は2,701万円、最高値は3,680万円です。
2,180万円
2011年5月
2,380万円
2012年11月
1,990万円
2013年8月
1,980万円
2014年5月
2,380万円
2016年1月
2,337万円
2016年1月
2,580万円
2017年4月
2,296万円
2017年4月
3,680万円
2017年4月
3,278万円
2017年4月
2,490万円
2018年2月
2,706万円
2018年2月
2,880万円
2019年1月
2,814万円
2019年1月
3,280万円
2019年5月
2,837万円
2019年5月
3,080万円
2019年8月
2,885万円
2019年8月
2,780万円
2019年10月
2,601万円
2019年10月
2,680万円
2020年1月
2,657万円
2020年1月
2,880万円
2020年2月
2,968万円
2020年2月
2,580万円
2020年3月
2,627万円
2020年3月
2,380万円
2020年9月
2,489万円
2020年9月
2,980万円
2021年2月
2,701万円
2021年2月
2,980万円
2021年7月
2,667万円
2021年7月
2,850万円
2021年7月
2,494万円
2021年7月
2,780万円
2021年8月
2,638万円
2021年8月
2,690万円
2021年10月
2,622万円
2021年10月
2,650万円
2021年10月
2,637万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,756万円
2021年10月
2,490万円
2021年12月
2,555万円
2021年12月
2,580万円
2022年1月
2,563万円
2022年1月
2,490万円
2022年2月
2,474万円
2022年2月
2,780万円
2022年9月
2,612万円
2022年9月
2,619万円
2022年9月
2,890万円
2022年10月
2,543万円
2022年10月
2,780万円
2023年3月
2,648万円
2023年3月
2,890万円
2023年4月
2,640万円
2023年4月
2,580万円
2025年8月
2,533万円
2025年8月
3,300万円
2025年10月
3,171万円
2025年10月
3,300万円
2025年12月
3,214万円
2025年12月
2,380万円
2026年3月
2,591万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線とJR阪和線の両方が徒歩圏内なのが便利。通勤や買い物で使い分けができて助かります。特に南海線は難波方面へのアクセスが良いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 浅香山公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し気になります。夜間や休日の対応は確認が必要です。
築年数は経っていますが、日当たりの良い南向きの部屋で快適に暮らしています。周辺環境も子育てしやすく、静かなので気に入っています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。管理状態も概ね良好です。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのでゆったり使えそうです。バルコニーも広めだと嬉しいですね。
気になる点: 築年数が2005年なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: RC一部S構造で、7階建てとそこそこの規模感があります。外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観にも馴染んでいそうです。
気になる点: 総戸数が51戸と、大規模マンションに比べると共用施設は限られていると思われます。エントランス周りのデザイン性や、宅配ボックスの有無などは確認したいポイントです。
良い点: 南海高野線「浅香山駅」まで徒歩8分と、都心へのアクセスも比較的良好な点が魅力的です。JR阪和線も利用できるので、選択肢が多いのは良いですね。
気になる点: 複数路線利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤では少し歩くことになります。特に冬場や夏場は大変かもしれません。
立地や周辺環境は住みやすそうな印象です。公園も近く、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。日勤管理である点は安心材料ですが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
D’クラディア堺浅香山の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／浅香山駅 徒歩8分 JR阪和線／浅香駅 徒歩12分 JR阪和線／堺市駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア堺浅香山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア堺浅香山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア堺浅香山の売却相場はいくらですか？
D’クラディア堺浅香山の売却相場は、南海高野線／浅香山駅 徒歩8分 JR阪和線／浅香駅 徒歩12分 JR阪和線／堺市駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア堺浅香山は築20年ですが売れますか？
D’クラディア堺浅香山は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。