レピア東山神宮道アーバンライフ
レピア東山神宮道アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.76〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.76〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.76〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.76〜73m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.76〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレピア東山神宮道アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア東山神宮道アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1億587万円
平均価格
7,457万円
最高値
1億1,800万円
最安値
4,200万円
レピア東山神宮道アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1億587万円、平均価格は7,457万円、最高値は1億1,800万円です。
4,200万円
2009年10月
4,580万円
2010年8月
6,000万円
2013年8月
6,480万円
2014年5月
5,800万円
2014年9月
6,280万円
2014年9月
5,800万円
2014年12月
5,552万円
2014年12月
6,700万円
2015年2月
6,345万円
2015年2月
6,580万円
2015年5月
6,547万円
2015年5月
5,980万円
2015年6月
6,215万円
2015年6月
1億1,800万円
2016年9月
9,446万円
2016年9月
1億33万円
2016年9月
6,080万円
2016年9月
6,689万円
2016年9月
6,880万円
2019年9月
6,937万円
2019年9月
8,500万円
2019年9月
8,451万円
2019年9月
6,755万円
2019年9月
8,480万円
2020年1月
8,322万円
2020年1月
8,280万円
2020年2月
8,254万円
2020年2月
7,790万円
2020年6月
8,158万円
2020年6月
5,880万円
2020年6月
6,417万円
2020年6月
6,189万円
2020年6月
5,880万円
2020年8月
6,332万円
2020年8月
7,690万円
2020年11月
7,489万円
2020年11月
7,280万円
2021年9月
7,353万円
2021年9月
7,100万円
2022年11月
6,957万円
2022年11月
7,980万円
2023年8月
7,785万円
2023年8月
8,880万円
2024年1月
8,326万円
2024年1月
6,480万円
2024年11月
6,760万円
2024年11月
1億1,800万円
2025年11月
9,599万円
2025年11月
1億287万円
2025年11月
1億800万円
2026年2月
1億587万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線東山駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄一本で市役所前や烏丸御池方面へアクセスできるのが助かります。京阪三条駅も徒歩圏内なので、大阪方面への移動も苦になりません。
良い点: 東山エリアは風情があり、散歩するだけでも楽しいです。平安神宮や美術館、動物園なども近く、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。
気になる点: 人気エリアのため、観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに保たれています。エントランスは上品な印象です。
気になる点: 共有スペースはややコンパクトな印象。
東山駅からの近さと、周辺の落ち着いた雰囲気に惹かれて購入しました。子育て環境も良く、子供の通学路も安全です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている部屋が多いようです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分で、使いやすそうな印象でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したいところです。
良い点: 立地を考えると、相場としては妥当な価格帯かもしれません。広さや間取りによっては、コスパが良いと感じる部屋もありそうです。
気になる点: 管理費や修繕積立金は、将来的に上昇する可能性も考慮すると、少し高めに感じるかもしれません。
京都らしい風情のある東山エリアに魅力を感じ、物件を探しています。レピア東山神宮道アーバンライフは、立地と広さが魅力ですが、築年数による設備面の懸念もあります。購入となると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
レピア東山神宮道アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア東山神宮道アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レピア東山神宮道アーバンライフの売却相場はいくらですか？
レピア東山神宮道アーバンライフの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩4分 京阪本線／三条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア東山神宮道アーバンライフは築19年ですが売れますか？
レピア東山神宮道アーバンライフは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。