メゾンドール上新庄ベルプリモ
メゾンドール上新庄ベルプリモをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 59〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57.15〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 57.15〜62m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、眺望の良さ
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾンドール上新庄ベルプリモの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール上新庄ベルプリモの過去の取引実績
直近価格
3,538万円
平均価格
3,278万円
最高値
4,133万円
最安値
2,490万円
メゾンドール上新庄ベルプリモの売却査定履歴です。直近価格は3,538万円、平均価格は3,278万円、最高値は4,133万円です。
2,800万円
2009年3月
2,980万円
2011年7月
2,880万円
2012年3月
2,850万円
2012年4月
2,600万円
2013年9月
3,180万円
2013年9月
3,480万円
2013年11月
2,490万円
2014年2月
3,480万円
2014年2月
3,480万円
2016年2月
3,375万円
2016年2月
2,980万円
2018年3月
3,404万円
2018年3月
3,950万円
2018年10月
4,133万円
2018年10月
3,690万円
2019年1月
4,021万円
2019年1月
3,480万円
2019年4月
3,991万円
2019年4月
3,390万円
2019年5月
3,952万円
2019年5月
2,950万円
2020年3月
2,938万円
2020年3月
2,880万円
2020年10月
2,694万円
2020年10月
3,280万円
2021年2月
3,144万円
2021年2月
2,980万円
2021年2月
2,928万円
2021年2月
2,880万円
2021年6月
3,025万円
2021年6月
3,590万円
2021年6月
3,379万円
2021年6月
2,780万円
2021年7月
3,101万円
2021年7月
3,399万円
2021年11月
3,356万円
2021年11月
3,299万円
2021年12月
3,360万円
2021年12月
3,150万円
2022年3月
3,484万円
2022年3月
3,249万円
2022年5月
3,354万円
2022年5月
3,199万円
2022年6月
3,390万円
2022年6月
3,149万円
2022年9月
3,327万円
2022年9月
2,980万円
2023年3月
2,963万円
2023年3月
3,080万円
2023年6月
2,969万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,967万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,908万円
2023年9月
3,080万円
2023年12月
2,940万円
2023年12月
3,080万円
2024年6月
2,977万円
2024年6月
3,980万円
2025年5月
3,451万円
2025年5月
3,880万円
2025年6月
3,538万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上新庄駅まで徒歩4分と非常に近く、阪急京都線で梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。豊新小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園や緑地は少ないため、休日のリフレッシュは少し工夫が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も比較的安心できます。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性を考えると満足度は高いです。間取りもゆったりしており、ファミリーでも快適に過ごせます。上新庄エリアでマンションを探している方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、収納スペースも確保されているため、荷物が多い自分でもゆとりを持って生活できています。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる箇所もあり、最新の設備ではありません。特にコンロ周りなど、もう少し新しいと嬉しいです。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に管理されています。15階建てなので、眺望の良い部屋もあります。エレベーターの待ち時間も少ないです。
気になる点: 共用部分のカフェスペースなどは特にありません。もう少しリラックスできる空間があれば良いなと思います。
良い点: 駅まで本当に近くて便利です。梅田へのアクセスが良いので、仕事での移動が多い自分には助かります。駅周辺の飲食店も多いです。
気になる点: 上新庄駅周辺は、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
駅からの近さと、広めの専有面積に惹かれて入居しました。利便性は非常に高いですが、建物自体はやや古さを感じます。日勤管理なので安心感はありますが、共用部の充実度は期待できません。コストパフォーマンスを重視するなら良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール上新庄ベルプリモの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール上新庄ベルプリモに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール上新庄ベルプリモの売却相場はいくらですか？
メゾンドール上新庄ベルプリモの売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール上新庄ベルプリモは築19年ですが売れますか？
メゾンドール上新庄ベルプリモは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。