クレアシティ阿倍野
クレアシティ阿倍野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 46.02〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもクレアシティ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ阿倍野の過去の取引実績
直近価格
3,563万円
平均価格
3,653万円
最高値
5,680万円
最安値
1,780万円
クレアシティ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は3,563万円、平均価格は3,653万円、最高値は5,680万円です。
4,080万円
2009年11月
1,950万円
2010年8月
3,580万円
2011年6月
3,200万円
2011年6月
3,280万円
2011年7月
2,900万円
2011年10月
3,280万円
2011年11月
2,700万円
2012年2月
2,500万円
2012年4月
2,750万円
2012年5月
2,590万円
2012年8月
3,650万円
2013年9月
2,790万円
2013年10月
1,880万円
2014年1月
3,390万円
2014年2月
2,880万円
2014年12月
2,674万円
2014年12月
4,980万円
2016年10月
4,926万円
2016年10月
3,980万円
2016年12月
4,335万円
2016年12月
4,580万円
2017年1月
4,285万円
2017年1月
2,880万円
2017年4月
2,950万円
2017年4月
3,580万円
2017年6月
3,484万円
2017年6月
3,490万円
2017年7月
3,447万円
2017年7月
3,490万円
2018年1月
3,386万円
2018年1月
3,490万円
2018年7月
3,365万円
2018年7月
1,780万円
2018年11月
1,905万円
2018年11月
2,480万円
2019年7月
2,297万円
2019年7月
2,180万円
2020年6月
1,878万円
2020年6月
3,280万円
2021年2月
2,965万円
2021年2月
3,950万円
2021年4月
3,654万円
2021年4月
5,580万円
2021年4月
4,331万円
2021年4月
4,150万円
2021年5月
4,090万円
2021年5月
3,990万円
2021年6月
4,183万円
2021年6月
3,480万円
2021年12月
3,526万円
2021年12月
3,990万円
2021年12月
4,125万円
2021年12月
3,888万円
2022年4月
4,171万円
2022年4月
4,280万円
2022年6月
4,032万円
2022年6月
3,888万円
2022年7月
4,036万円
2022年7月
3,990万円
2022年9月
4,006万円
2022年9月
5,180万円
2022年11月
4,211万円
2022年11月
5,080万円
2023年2月
4,427万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
5,256万円
2023年3月
4,280万円
2023年4月
4,338万円
2023年4月
4,980万円
2023年5月
4,793万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,672万円
2023年7月
4,280万円
2023年11月
4,525万円
2023年11月
3,800万円
2023年12月
3,623万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,562万円
2024年1月
2,430万円
2024年1月
2,542万円
2024年1月
4,080万円
2024年3月
3,982万円
2024年3月
5,680万円
2024年7月
4,981万円
2024年7月
4,780万円
2024年8月
4,190万円
2024年8月
3,990万円
2025年11月
3,563万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松虫駅、阿倍野駅ともに徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤や休日のお出かけに困りません。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、商業施設が充実しており、買い物や外食に便利。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備が最新というわけではないので、こだわりが強い人には物足りないかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺施設の充実度は抜群で、都心へのアクセスも良好です。日勤管理なので安心感もあります。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのは良い点です。設備も基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数を考えると、水回りを中心にリフォームされているかどうかが気になります。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 共用部の防犯カメラの台数など、もう少し強化されているとより安心できるかもしれません。
良い点: 丸山小学校学区で、学校までの距離は歩いて通える範囲で良いと思います。スーパーやドラッグストアも近く、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 駅近で利便性は高いですが、周辺はややビルが多く、緑豊かな環境とは言えません。もう少し落ち着いた環境を求める場合は、少し検討が必要かもしれません。
交通の便と生活利便性は非常に良いと感じました。子育て世代にとって小学校が近いのは魅力的です。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の環境がもう少し静かだとより良いと感じました。リフォーム状況などを確認する必要があります。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ阿倍野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ阿倍野の売却相場はいくらですか？
クレアシティ阿倍野の売却相場は、阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ阿倍野は築19年ですが売れますか？
クレアシティ阿倍野は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。