プロパレス上新庄2グラヴィス
プロパレス上新庄2グラヴィスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプロパレス上新庄2グラヴィスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス上新庄2グラヴィスの過去の取引実績
直近価格
2,508万円
平均価格
2,322万円
最高値
2,780万円
最安値
1,636万円
プロパレス上新庄2グラヴィスの売却査定履歴です。直近価格は2,508万円、平均価格は2,322万円、最高値は2,780万円です。
2,680万円
2010年5月
2,480万円
2011年1月
2,470万円
2011年2月
2,398万円
2011年3月
2,480万円
2011年8月
2,280万円
2012年1月
1,980万円
2012年12月
2,340万円
2015年1月
2,200万円
2015年1月
1,980万円
2015年12月
1,636万円
2015年12月
2,150万円
2018年10月
2,111万円
2018年10月
2,580万円
2020年11月
2,635万円
2020年11月
2,130万円
2023年12月
2,053万円
2023年12月
2,480万円
2025年2月
2,414万円
2025年2月
2,780万円
2025年9月
2,508万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上新庄駅まで徒歩11分と少し歩きますが、商店街やスーパーも近く、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅までもう少し近いと便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。間取りも2LDKから4LDKまであり、ファミリーでも十分な広さを確保できます。
気になる点: 水回りは少し古さを感じる部分もありますが、大きな不満はありません。
良い点: オートロックがあるので安心感はあります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。もう少し情報があると安心できます。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、周辺環境が良く、子育てしやすいのが気に入っています。部屋も広さがあり、快適に暮らせています。築年数は経っていますが、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 阪急京都本線の上新庄駅が利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設も多いです。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じそうです。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: RC造12階建てで、外観は落ち着いた印象です。総戸数32戸と小規模ながら、マンションらしい佇まいがあります。
良い点: 大阪市立豊新小学校区域で、学区は良いようです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ない印象です。もう少し緑豊かな場所だと、さらに魅力的です。
立地としては、駅まで徒歩11分が少しネックですが、梅田へのアクセスや駅周辺の利便性は良いと感じました。周辺環境も静かで悪くないです。築年数(2006年築)を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や部屋の設備など、さらに詳細を確認したいところです。
大阪市エリアの市場動向
プロパレス上新庄2グラヴィスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス上新庄2グラヴィスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プロパレス上新庄2グラヴィスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロパレス上新庄2グラヴィスの売却相場はいくらですか?
プロパレス上新庄2グラヴィスの売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス上新庄2グラヴィスは築19年ですが売れますか?
プロパレス上新庄2グラヴィスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
