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マンション

グランドヒルズ京都東山ロジュマン

京都府京都市東山区粟田口三条坊町21-1京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区粟田口三条坊町21-1
交通
京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩5分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
78.12m² ~ 197.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
4618.05m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産松下興産東洋プロパティ
施工会社
大木建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
開晴小中学校
中学校区域
開晴小中学校
ブランド
グランドヒルズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フレスコ東山三条店」約600m ●「知恩院」約50m ●「八坂神社」約520m ●「平安神宮」約870m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10690.96m²
建築面積
1930.53m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市東山区粟田口三条坊町21-1
バルコニー面積
3.54m² ~ 63.62m²

口コミ・レビュー

京都好きファミリー40代さん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 東山エリアの静かな環境と、清水寺や祇園へのアクセスが抜群。歴史的な風情を感じながら、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っていて便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドヒルズブランドらしい、洗練された重厚感のある外観。共用部も綺麗に保たれており、居住者としての満足感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の設備に古さを感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。

静かで落ち着いた環境を求めている方には最適なマンションだと思います。都心へのアクセスも良好で、日々の生活に彩りを与えてくれます。子育て環境としても満足しています。

独身女性20代さん購入検討者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東西線東山駅まで徒歩5分と、通勤に便利。京都市内を縦横無尽に移動できるので、様々な場所へアクセスしやすいです。

気になる点: 地下鉄しか通っていないため、JRや私鉄への乗り換えが必要な場合がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。グレードの高い設備が導入されていると期待できます。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無を確認したい。

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や東山方面への散歩が気軽にできるのは魅力的。観光地でありながら、生活利便性も高いバランスの取れた立地です。

気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が賑やかすぎることも。

歴史と自然に囲まれた、京都らしい暮らしができるマンションだと感じました。駅からの距離も近く、利便性も良いですが、築年数と設備面は確認が必要です。価格帯によっては検討したい物件です。

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