グランドヒルズ京都東山ロジュマン
グランドヒルズ京都東山ロジュマンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 78.12〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.12〜84m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.12〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.12〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドヒルズ京都東山ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドヒルズ京都東山ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
1億5,341万円
平均価格
1億5,814万円
最高値
3億9,800万円
最安値
7,400万円
グランドヒルズ京都東山ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は1億5,341万円、平均価格は1億5,814万円、最高値は3億9,800万円です。
2億5,000万円
2009年6月
1億3,500万円
2010年3月
7,980万円
2010年6月
8,500万円
2011年1月
1億3,000万円
2011年7月
1億1,500万円
2012年2月
9,800万円
2012年6月
1億4,800万円
2013年7月
9,800万円
2013年12月
9,480万円
2014年2月
7,850万円
2014年9月
7,400万円
2014年10月
1億2,500万円
2017年3月
1億2,874万円
2017年3月
1億1,000万円
2018年2月
1億2,543万円
2018年2月
1億円
2018年2月
1億482万円
2018年2月
1億888万円
2018年7月
1億641万円
2018年7月
1億8,500万円
2018年7月
1億7,675万円
2018年7月
1億888万円
2019年1月
1億455万円
2019年1月
9,980万円
2019年2月
1億601万円
2019年2月
9,500万円
2020年8月
9,160万円
2020年8月
1億8,500万円
2020年12月
1億4,844万円
2020年12月
1億7,500万円
2021年3月
1億6,154万円
2021年3月
1億5,900万円
2021年6月
1億6,149万円
2021年6月
1億5,900万円
2021年12月
1億5,987万円
2021年12月
3億円
2022年10月
1億4,717万円
2022年10月
2億円
2022年11月
1億4,407万円
2022年11月
1億6,000万円
2023年2月
1億2,940万円
2023年2月
1億7,800万円
2023年3月
1億9,347万円
2023年3月
2億7,800万円
2023年8月
2億4,568万円
2023年8月
1億7,850万円
2023年10月
1億8,309万円
2023年10月
2億4,800万円
2024年2月
2億3,583万円
2024年2月
2億3,800万円
2024年6月
2億3,678万円
2024年6月
1億5,800万円
2024年7月
1億9,696万円
2024年7月
2億1,800万円
2024年8月
2億3,301万円
2024年8月
1億4,500万円
2024年9月
1億8,001万円
2024年9月
1億4,900万円
2025年4月
1億6,316万円
2025年4月
1億2,500万円
2025年9月
1億4,811万円
2025年9月
1億1,500万円
2025年12月
1億3,403万円
2025年12月
1億5,000万円
2026年1月
1億7,617万円
2026年1月
3億9,800万円
2026年1月
2億894万円
2026年1月
1億5,000万円
2026年2月
1億5,341万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東山エリアの静かな環境と、清水寺や祇園へのアクセスが抜群。歴史的な風情を感じながら、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っていて便利です。
良い点: グランドヒルズブランドらしい、洗練された重厚感のある外観。共用部も綺麗に保たれており、居住者としての満足感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。
静かで落ち着いた環境を求めている方には最適なマンションだと思います。都心へのアクセスも良好で、日々の生活に彩りを与えてくれます。子育て環境としても満足しています。
良い点: 東西線東山駅まで徒歩5分と、通勤に便利。京都市内を縦横無尽に移動できるので、様々な場所へアクセスしやすいです。
気になる点: 地下鉄しか通っていないため、JRや私鉄への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。グレードの高い設備が導入されていると期待できます。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無を確認したい。
良い点: 鴨川や東山方面への散歩が気軽にできるのは魅力的。観光地でありながら、生活利便性も高いバランスの取れた立地です。
気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が賑やかすぎることも。
歴史と自然に囲まれた、京都らしい暮らしができるマンションだと感じました。駅からの距離も近く、利便性も良いですが、築年数と設備面は確認が必要です。価格帯によっては検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
グランドヒルズ京都東山ロジュマンの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドヒルズ京都東山ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドヒルズ京都東山ロジュマンの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドヒルズ京都東山ロジュマンの売却相場はいくらですか？
グランドヒルズ京都東山ロジュマンの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドヒルズ京都東山ロジュマンは築20年ですが売れますか？
グランドヒルズ京都東山ロジュマンは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。