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マンション

メゾンドール神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-37阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-37
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.03m² ~ 75.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1834.93m²
駐車場数
55
建ぺい率
35.18%・60%
容積率
199.71%・200%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
大日本土木
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立三津屋小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●専用庭:あり
延床面積
4007.43m²
建築面積
645.43m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-37
バルコニー面積
11.56m² ~ 31.16m²

口コミ・レビュー

神崎川ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分通勤圏内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。もう少し明るいと安心感が増すのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設や飲食店は少なめなので、そういった場所へ行くには少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランスや共用部です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅への近さと子育て環境の良さが特に気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。大阪市内でありながら、穏やかに暮らせる場所だと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台の3LDKで、一人暮らしには十分すぎる広さでした。リビングも広く、収納も多めだったので、荷物が多い自分には助かりました。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。特に浴室はもう少しリフォームされていると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックも完備されており、一人暮らしでも安心して過ごせました。宅配ボックスがあるのも便利でした。

気になる点: null

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 神崎川駅まで徒歩6分は悪くない距離です。梅田へも乗り換えなしで行けるのは魅力的です。周辺にスーパーやコンビニがあるのも便利でした。

気になる点: 急行が止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になったり、少し時間がかかったりするのが難点です。

単身赴任で利用しましたが、広さや設備には満足しました。日勤管理でセキュリティ面も安心できたのが良かったです。ただ、築年数なりの古さは否めず、水回りは少し気になりました。交通の便は悪くはないですが、急行が止まらないのが少し惜しい点です。

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