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マンション

ブリリア住之江公園

大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩6分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
104戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.05m² ~ 82.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2937.67m²
駐車場数
72
建ぺい率
80%
容積率
266.71%
分譲会社
東京建物中央商事
施工会社
大末建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
中学校区域
大阪市立住之江中学校
ブランド
ブリリア
延床面積
8908.17m²
建築面積
1058.16m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33
バルコニー面積
12.20m² ~ 22.97m²

口コミ・レビュー

住之江公園大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線一本で本町や心斎橋までアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 目の前に大きな住之江公園があるのが最大の魅力。緑が多く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても恵まれています。

気になる点: 公園が近い分、夏場などは虫が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

公園が目の前というロケーションは本当に素晴らしいです。子供が遊ぶ場所にも困りませんし、自分自身もリフレッシュできます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそう。収納スペースも考慮されている間取りが多い印象です。

気になる点: 築年数なりに水回りの古さが気になる物件もありました。リフォームの有無は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。総戸数も多すぎず、適度なコミュニティ感が保てそうです。

気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園へのアクセスは抜群。敷津浦小学校も近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、少し賑やかすぎる場所もあります。

住之江公園という大きな緑地がすぐ近くにあるのは非常に魅力的です。子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数と周辺環境を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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