ブリリア住之江公園
ブリリア住之江公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.05〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.05〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもブリリア住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア住之江公園の過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
2,558万円
最高値
3,303万円
最安値
1,870万円
ブリリア住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,558万円、最高値は3,303万円です。
1,980万円
2009年2月
2,780万円
2011年10月
2,590万円
2012年1月
2,280万円
2012年4月
2,780万円
2012年12月
2,580万円
2013年1月
1,870万円
2013年2月
1,880万円
2013年3月
2,380万円
2014年4月
2,380万円
2014年5月
2,480万円
2015年5月
2,307万円
2015年5月
2,580万円
2015年8月
2,559万円
2015年8月
2,580万円
2016年2月
2,576万円
2016年2月
2,480万円
2016年3月
2,267万円
2016年3月
2,280万円
2016年6月
2,346万円
2016年6月
2,480万円
2016年7月
2,584万円
2016年7月
2,380万円
2016年8月
2,141万円
2016年8月
2,480万円
2017年1月
2,128万円
2017年1月
2,480万円
2017年5月
2,281万円
2017年5月
2,480万円
2017年7月
2,173万円
2017年7月
2,680万円
2017年8月
2,629万円
2017年8月
2,080万円
2017年10月
2,692万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
2,128万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,429万円
2017年11月
2,480万円
2018年12月
2,192万円
2018年12月
2,500万円
2019年9月
2,150万円
2019年9月
2,250万円
2019年12月
2,378万円
2019年12月
2,380万円
2020年4月
2,405万円
2020年4月
2,380万円
2020年6月
2,213万円
2020年6月
2,580万円
2021年3月
2,438万円
2021年3月
2,380万円
2021年4月
2,268万円
2021年4月
2,380万円
2021年6月
2,273万円
2021年6月
2,780万円
2021年8月
2,397万円
2021年8月
2,480万円
2021年11月
2,451万円
2021年11月
2,780万円
2021年11月
2,535万円
2021年11月
3,280万円
2022年2月
2,864万円
2022年2月
2,580万円
2022年2月
2,669万円
2022年2月
2,650万円
2022年2月
3,080万円
2022年5月
2,841万円
2022年5月
3,280万円
2022年9月
2,692万円
2022年9月
2,290万円
2022年12月
2,374万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
2,753万円
2023年2月
2,780万円
2023年6月
2,507万円
2023年6月
3,180万円
2023年8月
2,841万円
2023年8月
2,480万円
2023年11月
2,598万円
2023年11月
3,280万円
2024年1月
3,303万円
2024年1月
3,180万円
2024年2月
2,828万円
2024年2月
3,280万円
2024年5月
2,760万円
2024年5月
2,980万円
2024年7月
2,892万円
2024年7月
2,980万円
2024年9月
2,738万円
2024年9月
2,780万円
2025年2月
2,752万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線一本で本町や心斎橋までアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 目の前に大きな住之江公園があるのが最大の魅力。緑が多く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 公園が近い分、夏場などは虫が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
公園が目の前というロケーションは本当に素晴らしいです。子供が遊ぶ場所にも困りませんし、自分自身もリフレッシュできます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそう。収納スペースも考慮されている間取りが多い印象です。
気になる点: 築年数なりに水回りの古さが気になる物件もありました。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。総戸数も多すぎず、適度なコミュニティ感が保てそうです。
気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
良い点: 住之江公園へのアクセスは抜群。敷津浦小学校も近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、少し賑やかすぎる場所もあります。
住之江公園という大きな緑地がすぐ近くにあるのは非常に魅力的です。子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数と周辺環境を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ブリリア住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブリリア住之江公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブリリア住之江公園の売却相場はいくらですか？
ブリリア住之江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア住之江公園は築19年ですが売れますか？
ブリリア住之江公園は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。