サンクタス北野
サンクタス北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.56〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 63.56〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.56〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.56〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンクタス北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス北野の過去の取引実績
直近価格
3,262万円
平均価格
3,612万円
最高値
4,980万円
最安値
2,280万円
サンクタス北野の売却査定履歴です。直近価格は3,262万円、平均価格は3,612万円、最高値は4,980万円です。
2,770万円
2009年6月
2,840万円
2009年6月
2,680万円
2009年7月
2,640万円
2009年8月
3,300万円
2009年10月
3,180万円
2009年11月
2,280万円
2009年12月
2,990万円
2010年9月
3,480万円
2011年7月
4,980万円
2011年9月
3,280万円
2012年5月
2,950万円
2012年8月
2,860万円
2014年2月
3,500万円
2014年3月
2,680万円
2014年3月
3,850万円
2014年9月
2,930万円
2014年9月
3,280万円
2014年11月
3,600万円
2014年11月
2,990万円
2015年4月
2,973万円
2015年4月
3,680万円
2015年7月
3,800万円
2015年7月
3,280万円
2016年10月
3,376万円
2016年10月
3,280万円
2017年2月
3,177万円
2017年2月
3,130万円
2017年5月
2,919万円
2017年5月
3,280万円
2018年1月
3,345万円
2018年1月
3,480万円
2018年8月
3,534万円
2018年8月
3,380万円
2018年12月
3,375万円
2018年12月
3,780万円
2019年1月
3,211万円
2019年1月
3,380万円
2019年11月
3,345万円
2019年11月
4,180万円
2020年6月
3,719万円
2020年6月
3,980万円
2020年9月
3,797万円
2020年9月
4,750万円
2022年11月
4,667万円
2022年11月
4,550万円
2023年3月
4,436万円
2023年3月
4,280万円
2023年8月
4,316万円
2023年8月
4,948万円
2023年10月
4,360万円
2023年10月
3,980万円
2023年10月
4,326万円
2023年10月
4,150万円
2023年10月
4,328万円
2023年10月
3,780万円
2024年1月
4,112万円
2024年1月
4,700万円
2024年2月
4,589万円
2024年2月
4,280万円
2024年5月
3,613万円
2024年5月
3,880万円
2024年7月
3,343万円
2024年7月
3,350万円
2024年10月
3,515万円
2024年10月
4,250万円
2025年2月
3,892万円
2025年2月
3,580万円
2025年4月
3,448万円
2025年4月
3,280万円
2025年7月
3,262万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。北野天満宮も近いので散歩にも最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。バス停は近いですが、本数が多いとは言えません。
良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。築年数を感じさせないデザインで、高級感があります。
気になる点: null
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。設備は標準的ですが、特に不便はありません。日当たりも良い方だと思います。
気になる点: キッチンやバスルームの設備が少し古いように感じます。最新の設備ではありません。
全体的に満足しています。静かな環境で、近隣の利便性も悪くありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。もう少し駅からのアクセスが良ければ完璧でした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: null
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。ただ、バス路線も複数あるので、移動手段は選べます。
気になる点: 複数の路線を使いたい場合は、乗り換えが必要になることが多いです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 繁華街まで出るには少し距離があります。夜遅くまで開いているお店は少ないです。
ファミリーで住むには、落ち着いた環境と管理体制が魅力です。部屋もゆとりがあり、荷物が多い我が家には助かっています。ただ、駅までの距離と、周辺の商業施設の少なさが少し気になります。
京都市エリアの市場動向
サンクタス北野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 バス4分 JR山陰本線／二条駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス北野の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス北野の売却相場はいくらですか？
サンクタス北野の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 バス4分 JR山陰本線／二条駅 バス6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス北野は築19年ですが売れますか？
サンクタス北野は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。