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マンション

リバーガーデンコスモスクエア

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目31-17大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目31-17
交通
大阪メトロ中央線/コスモスクエア駅 徒歩1分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
276戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
52.92m² ~ 117.16m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
4540.96m²
駐車場数
205
建ぺい率
60%・39.99%
容積率
200%・533.81%・755.81%
分譲会社
リバー産業
施工会社
西松建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立南港桜小学校
中学校区域
大阪市立南港北中学校
備考
●スーパー「Aコープ」約50m●一階にセブンイレブン、保育園、歯医者あり。
延床面積
26705.62m²
建築面積
1816.15m²
設計会社
日企設計ビーキャスト
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目31-17
バルコニー面積
7.35m² ~ 41.07m²

口コミ・レビュー

コスモスクエア住人20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: コスモスクエア駅徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や弁天町にもすぐ出られるし、ニュートラムに乗ればUSJやATCも近い。通勤・通学に全く困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺はオフィス街なので、平日は活気がありますが、休日は少し静かすぎるかもしれません。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。休日の選択肢が限られることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で安心感があります。エントランスもオートロックでセキュリティはしっかりしている印象。共用部も綺麗に保たれています。

駅近の利便性は抜群で、毎日快適に過ごせています。周辺は静かで落ち着いた環境ですが、もう少しお店が増えるとさらに良くなると思います。全体的には満足度の高いマンションです。

南港ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多い方だと思います。キッチンやお風呂などの設備も、築年数を考えると標準的で使いやすいです。眺望が良い部屋もあります。

気になる点: リビングの床暖房がもう少し広範囲だと嬉しい。壁が薄いのか、隣や上下階の音が気になることがある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 20階建てで、外観も重厚感があります。エントランス周りも洗練されていて、共用部は日頃から清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南港桜小学校区域で、子供の通学も安心です。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、最寄り駅以外へのアクセスは少し乗り換えが必要。

気になる点: 大規模商業施設が近くにないため、週末の買い物は車か電車移動が中心になります。

駅直結と言えるほどの近さで、日々の生活は非常に便利です。子育て世代にも悪くない環境ですが、周辺の商業施設の充実度には少し物足りなさを感じます。建物自体はしっかりしており、管理も行き届いているので、快適に住めるマンションだと思います。

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