ピアッツァコート橿原神宮駅前
ピアッツァコート橿原神宮駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 70.11〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.11〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.11〜76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもピアッツァコート橿原神宮駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート橿原神宮駅前の過去の取引実績
直近価格
4,033万円
平均価格
3,099万円
最高値
4,033万円
最安値
2,080万円
ピアッツァコート橿原神宮駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,033万円、平均価格は3,099万円、最高値は4,033万円です。
2,380万円
2009年2月
3,490万円
2009年12月
3,080万円
2010年6月
2,380万円
2011年5月
2,950万円
2015年11月
2,875万円
2015年11月
2,080万円
2019年5月
2,095万円
2019年5月
3,980万円
2019年11月
3,697万円
2019年11月
3,680万円
2020年1月
3,714万円
2020年1月
3,280万円
2020年7月
3,642万円
2020年7月
3,280万円
2021年6月
3,638万円
2021年6月
2,890万円
2021年8月
2,545万円
2021年8月
2,690万円
2021年11月
2,509万円
2021年11月
2,980万円
2022年3月
2,604万円
2022年3月
3,880万円
2024年9月
4,033万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橿原神宮前駅徒歩1分は本当に便利。近鉄の特急も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはお店も多く、生活必需品はすぐに揃います。
良い点: 橿原神宮も近く、緑豊かな環境で落ち着いています。畝傍南小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。エレベーターがもう少し大きければ尚良かったです。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも適していると感じます。建物自体は築年数相応ですが、利便性を最優先するなら非常におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがある点が魅力。実際に内見した部屋は、日当たりも良く、リフォーム次第で快適に暮らせそうだと感じました。
気になる点: 設備については、最新のものではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細を確認中です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども含めて、もう少し情報を得たいです。
良い点: 何と言っても橿原神宮前駅が目の前なのは素晴らしい。駅直結ではないものの、徒歩1分という近さは、忙しい毎日を送る上で大きなアドバンテージになります。
立地の良さは群を抜いています。駅近でこれだけ広々とした間取りのマンションは貴重だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。総合的には、駅近でゆとりある暮らしをしたい方には魅力的な物件だと思います。
橿原市エリアの市場動向
ピアッツァコート橿原神宮駅前の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート橿原神宮駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアッツァコート橿原神宮駅前の売却相場はいくらですか?
ピアッツァコート橿原神宮駅前の売却相場は、近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート橿原神宮駅前は築20年ですが売れますか?
ピアッツァコート橿原神宮駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
