ユニハイム茨木春日
ユニハイム茨木春日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、茨木市立春日小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 58.09〜64m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
1日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、茨木市立春日小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもユニハイム茨木春日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム茨木春日の過去の取引実績
直近価格
4,946万円
平均価格
3,461万円
最高値
4,946万円
最安値
2,250万円
ユニハイム茨木春日の売却査定履歴です。直近価格は4,946万円、平均価格は3,461万円、最高値は4,946万円です。
3,270万円
2009年4月
2,490万円
2009年6月
2,680万円
2010年6月
2,980万円
2010年6月
2,250万円
2010年7月
3,650万円
2010年12月
3,880万円
2011年4月
2,900万円
2012年3月
2,680万円
2012年11月
2,780万円
2014年3月
2,580万円
2015年9月
2,942万円
2015年9月
2,880万円
2017年12月
3,301万円
2017年12月
3,980万円
2019年4月
4,229万円
2019年4月
3,390万円
2019年9月
3,488万円
2019年9月
3,390万円
2019年10月
3,560万円
2019年10月
3,960万円
2020年12月
4,477万円
2020年12月
3,980万円
2023年1月
4,444万円
2023年1月
4,880万円
2023年6月
4,946万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 春日小学校が近く、子育て世帯には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいです。
駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。部屋も広々としており、快適に暮らしています。築年数なりの設備はありますが、全体的に満足度は高いです。
良い点: JR茨木駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新快速も停まるので、大阪市内へのアクセスが良いと感じました。
気になる点: 自転車置き場の空き状況が気になります。
良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも比較的綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応といった感じです。最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。
気になる点: 管理体制についてもう少し詳しく確認したいところです。
立地と利便性は非常に良いと感じました。特にJR茨木駅が近いのは大きなメリットです。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考えておく必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。
茨木市エリアの市場動向
ユニハイム茨木春日の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム茨木春日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム茨木春日の売却相場はいくらですか？
ユニハイム茨木春日の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム茨木春日は築20年ですが売れますか？
ユニハイム茨木春日は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。