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マンション

グランファーレ茨木

大阪府茨木市元町7-18阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市元町7-18
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.72m² ~ 90.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2182.64m²
駐車場数
54
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
日精興産三友
施工会社
大木建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
延床面積
5043.5m²
建築面積
779.24m²
設計会社
K-PLANトイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府茨木市元町7-18
バルコニー面積
16.00m² ~ 31.58m²

口コミ・レビュー

茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分という近さが非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に助かっています。JR茨木駅も徒歩圏内なのが良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので安心です。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる部分もあります。

グランファーレ茨木は、なんといっても駅近が最大の魅力です。子育て世代にとって、駅周辺の利便性と学区の良さは非常に重要だと思います。共用部は年数を感じる部分もありますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありませんでした。キッチンやバスルームも使いやすかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がありました。オートロックもあり、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅へのアクセスは抜群です。電車に乗ればすぐに梅田に出られるので、休日の外出に便利でした。

気になる点: JR茨木駅まで少し距離があるため、新幹線などを利用する際は少し不便に感じることもありました。

グランファーレ茨木は、立地の良さが際立つマンションです。駅近で生活利便施設も充実しており、共働き夫婦やファミリー層には特に適していると思います。お部屋も広めで快適に過ごせました。築年数を考慮すると、価格とのバランスも良い物件だと感じます。

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