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マンション

アーバンライフフォルムズ烏丸御池

京都府京都市中京区丸木材木町675京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区丸木材木町675
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
63戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
40.00m² ~ 111.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
607.17m²
駐車場数
9
建ぺい率
64.96%・80%
容積率
666.11%・700%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
熊谷組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4847.63m²
建築面積
394.43m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
京都府京都市中京区丸木材木町675
バルコニー面積
5.30m² ~ 35.10m²

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄2路線が利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活するには申し分ない環境です。落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 週末は観光客で少し賑わうことがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。

都心でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられる立地が気に入っています。駅近で買い物にも便利なので、単身者やDINKSには特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプのお部屋もあるため、将来的な家族構成の変化にも対応できそうです。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。周辺には公園や図書館もあり、教育・文化施設が充実しています。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。

烏丸御池という最高の立地が魅力的なマンションです。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗に保たれています。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの有無や、希望する間取りの広さなどをしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境も悪くはないですが、部屋の広さは要検討です。

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