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マンション

グランコート御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2JR東西線/御幣島駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩3分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.05m² ~ 74.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1776.94m²
駐車場数
36
建ぺい率
30.94%・70%・60%
容積率
260.3%・261.34%・200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
安藤建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立御幣島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
4713.79m²
建築面積
510.87m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2
バルコニー面積
9.99m² ~ 13.94m²

口コミ・レビュー

御幣島在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。新大阪や北新地へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、週末のまとめ買いは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも助かります。

駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も整っているので、ファミリー層にはおすすめのマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気で暮らせています。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積64㎡の3LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったり使えています。キッチンやバスルームの設備も、特に不便なく使えています。

気になる点: 築年数相応の古さは若干感じますが、リフォーム済みであれば気にならないレベルかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応については、少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで歩いてすぐなのはやはり魅力的です。梅田方面へのアクセスが良いので、単身者でも生活しやすい立地です。

気になる点: 東西線以外の路線への乗り換えは、一度駅に出る必要があります。

駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さを重視して選びました。部屋も広く、日勤管理なので安心感はあります。ただ、周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。価格と利便性のバランスが良い物件だと思います。

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