セレッソコート真田山アクティア
セレッソコート真田山アクティアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもセレッソコート真田山アクティアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート真田山アクティアの過去の取引実績
直近価格
5,793万円
平均価格
3,248万円
最高値
6,490万円
最安値
1,851万円
セレッソコート真田山アクティアの売却査定履歴です。直近価格は5,793万円、平均価格は3,248万円、最高値は6,490万円です。
2,380万円
2009年12月
2,200万円
2010年6月
4,390万円
2010年9月
4,290万円
2010年11月
3,000万円
2011年2月
3,100万円
2011年5月
2,850万円
2012年8月
2,900万円
2012年8月
5,980万円
2012年9月
5,480万円
2012年11月
2,700万円
2012年12月
2,700万円
2013年7月
3,080万円
2013年8月
2,700万円
2014年2月
2,700万円
2014年8月
2,700万円
2014年12月
2,804万円
2014年12月
2,700万円
2015年7月
2,804万円
2015年7月
2,180万円
2016年1月
1,851万円
2016年1月
2,180万円
2016年7月
1,888万円
2016年7月
2,050万円
2016年12月
1,960万円
2016年12月
2,080万円
2016年12月
1,974万円
2016年12月
2,180万円
2017年1月
2,057万円
2017年1月
2,700万円
2017年4月
3,345万円
2017年4月
3,300万円
2018年1月
3,807万円
2018年1月
3,590万円
2019年8月
3,570万円
2019年8月
2,980万円
2019年12月
2,869万円
2019年12月
3,280万円
2020年11月
3,585万円
2020年11月
2,580万円
2021年8月
2,286万円
2021年8月
2,498万円
2021年9月
2,402万円
2021年9月
2,498万円
2021年10月
2,428万円
2021年10月
4,280万円
2023年3月
4,730万円
2023年3月
5,380万円
2023年6月
4,940万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
4,171万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
3,730万円
2023年9月
2,480万円
2024年11月
2,591万円
2024年11月
2,550万円
2025年4月
2,921万円
2025年4月
2,350万円
2025年5月
2,861万円
2025年5月
4,880万円
2025年6月
4,751万円
2025年6月
2,998万円
2025年8月
2,549万円
2025年8月
6,490万円
2025年9月
5,328万円
2025年9月
2,790万円
2025年10月
2,836万円
2025年10月
2,790万円
2025年12月
2,926万円
2025年12月
6,490万円
2025年12月
5,793万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩2分は非常に便利。環状線なので梅田や天王寺へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 真田山小学校区で子育て環境も良い。公園も近く、緑が多いので落ち着いた雰囲気。一方で、繁華街も近いので賑やかさも感じられます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。共用部の設備は最新ではありません。
駅近の利便性を最優先するなら、ここ以上の物件はなかなかないと思います。静かな住宅街と、駅前の活気の両方を楽しめるのが魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、まだまだ快適に住めるマンションです。
良い点: 専有面積は40m²台からあり、単身やDINKS向けの間取りが中心。設備は標準的だが、リフォーム済みのお部屋なら新築に近い感覚で住める可能性がある。
気になる点: 築年数も考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。内装の古さが気になる物件もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況などは確認が必要です。大規模災害時の対応なども気になるところです。
良い点: JR玉造駅徒歩2分という立地は最大の強み。地下鉄玉造駅も利用可能で、交通の便は非常に良い。駅周辺の生活利便性も高い。
立地と交通の便は抜群に良いマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的。ただし、築年数も考慮すると、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート真田山アクティアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート真田山アクティアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート真田山アクティアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート真田山アクティアの売却相場はいくらですか？
セレッソコート真田山アクティアの売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート真田山アクティアは築21年ですが売れますか？
セレッソコート真田山アクティアは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。