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マンション

クレアシティ高槻真上エクセディール

大阪府高槻市真上町1丁目13-26JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市真上町1丁目13-26
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.91m² ~ 100.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3225.78m²
駐車場数
76
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
高槻市立芥川小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6675.12m²
建築面積
986.98m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府高槻市真上町1丁目13-26
バルコニー面積
11.42m² ~ 28.94m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩8分と近いのが便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

気になる点: 阪急高槻市駅も徒歩圏内ですが、JR駅の方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 芥川小学校が近く、子育て世代には安心。周辺は落ち着いた住宅街で、静かに暮らせる。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、少し寂しさを感じることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

JR高槻駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部分も綺麗に保たれており、日勤管理も安心感があります。周辺環境も静かで子育てしやすいです。

DINKSの住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKを選んだのでゆったりと使えています。リビングも広々としており、採光も良好です。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすい。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部は清潔に保たれています。地下駐車場も完備されており、雨の日でも濡れずに車に乗れるのは助かります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高槻駅周辺は賑やかで便利ですが、マンション周辺は比較的静かです。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し飲食店やエンタメ施設が近いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと駅へのアクセスの良さが魅力です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて快適に過ごせています。設備面で最新ではない点はありますが、価格を考えれば満足度は高いです。

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