クレアシティ高槻真上エクセディール
クレアシティ高槻真上エクセディールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 64.91〜71m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.91〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 64.91〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.91〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 64.91〜71m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもクレアシティ高槻真上エクセディールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ高槻真上エクセディールの過去の取引実績
直近価格
5,545万円
平均価格
4,513万円
最高値
6,380万円
最安値
2,680万円
クレアシティ高槻真上エクセディールの売却査定履歴です。直近価格は5,545万円、平均価格は4,513万円、最高値は6,380万円です。
3,680万円
2009年5月
3,780万円
2010年3月
2,680万円
2010年4月
3,580万円
2010年4月
3,380万円
2010年5月
5,380万円
2010年10月
3,080万円
2011年10月
2,730万円
2011年10月
3,480万円
2013年2月
3,480万円
2017年7月
3,339万円
2017年7月
3,980万円
2018年5月
3,830万円
2018年5月
4,280万円
2019年8月
4,088万円
2019年8月
4,580万円
2022年3月
4,417万円
2022年3月
6,380万円
2023年12月
5,761万円
2023年12月
6,200万円
2024年8月
5,949万円
2024年8月
5,880万円
2025年2月
5,795万円
2025年2月
5,480万円
2025年3月
4,916万円
2025年3月
6,180万円
2025年12月
5,545万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩8分と近いのが便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
気になる点: 阪急高槻市駅も徒歩圏内ですが、JR駅の方が利用頻度が高いです。
良い点: 芥川小学校が近く、子育て世代には安心。周辺は落ち着いた住宅街で、静かに暮らせる。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、少し寂しさを感じることも。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
JR高槻駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部分も綺麗に保たれており、日勤管理も安心感があります。周辺環境も静かで子育てしやすいです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKを選んだのでゆったりと使えています。リビングも広々としており、採光も良好です。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすい。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部は清潔に保たれています。地下駐車場も完備されており、雨の日でも濡れずに車に乗れるのは助かります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 高槻駅周辺は賑やかで便利ですが、マンション周辺は比較的静かです。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し飲食店やエンタメ施設が近いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと駅へのアクセスの良さが魅力です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて快適に過ごせています。設備面で最新ではない点はありますが、価格を考えれば満足度は高いです。
高槻市エリアの市場動向
クレアシティ高槻真上エクセディールの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ高槻真上エクセディールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ高槻真上エクセディールの売却相場はいくらですか?
クレアシティ高槻真上エクセディールの売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ高槻真上エクセディールは築20年ですが売れますか?
クレアシティ高槻真上エクセディールは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
