リーガル南船場２
リーガル南船場２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 43〜55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもリーガル南船場２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーガル南船場２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
リーガル南船場２の過去の取引実績
直近価格
5,423万円
平均価格
2,585万円
最高値
5,507万円
最安値
1,247万円
リーガル南船場２の売却査定履歴です。直近価格は5,423万円、平均価格は2,585万円、最高値は5,507万円です。
1,250万円
2014年8月
1,280万円
2014年8月
1,250万円
2014年12月
1,404万円
2014年12月
1,700万円
2014年12月
2,343万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
3,077万円
2014年12月
2,107万円
2014年12月
2,730万円
2015年3月
2,924万円
2015年3月
2,980万円
2015年3月
3,008万円
2015年3月
2,860万円
2015年5月
3,013万円
2015年5月
2,480万円
2015年10月
2,210万円
2015年10月
1,500万円
2016年7月
1,448万円
2016年7月
2,380万円
2016年9月
2,424万円
2016年9月
1,350万円
2016年10月
1,373万円
2016年10月
2,250万円
2017年2月
2,467万円
2017年2月
2,380万円
2017年3月
2,446万円
2017年3月
1,490万円
2017年3月
1,419万円
2017年3月
1,280万円
2017年4月
1,494万円
2017年4月
1,250万円
2017年4月
1,372万円
2017年4月
1,700万円
2017年4月
2,262万円
2017年4月
2,680万円
2017年4月
2,971万円
2017年4月
3,150万円
2017年4月
2,864万円
2017年4月
1,580万円
2017年6月
1,307万円
2017年6月
1,280万円
2017年9月
1,247万円
2017年9月
2,380万円
2017年9月
2,278万円
2017年9月
2,780万円
2017年12月
2,899万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,886万円
2018年1月
2,600万円
2018年6月
2,899万円
2018年6月
1,670万円
2019年4月
1,401万円
2019年4月
2,900万円
2019年9月
3,075万円
2019年9月
3,180万円
2023年7月
3,160万円
2023年7月
3,650万円
2024年10月
4,167万円
2024年10月
2,400万円
2025年1月
2,064万円
2025年1月
4,980万円
2025年4月
4,689万円
2025年4月
3,980万円
2025年4月
3,608万円
2025年4月
5,480万円
2025年7月
5,507万円
2025年7月
5,112万円
2025年7月
1,980万円
2025年11月
2,134万円
2025年11月
5,480万円
2026年2月
5,423万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と長堀橋駅が徒歩7分とアクセス抜群。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かります。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活するには十分な環境です。夜も比較的明るいので安心感があります。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。仕事帰りにまとめて買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は少し年季が入っている印象。最新の設備という感じではありません。
南船場という都会的な立地で、生活の利便性は非常に高いです。交通アクセスが良いので、休日のお出かけにも困りません。周辺にはお店も多く、外食には困りませんが、食料品の買い出しは少し工夫が必要です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が27.43m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。部屋によっては収納も充実しているようです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは期待できないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の経年劣化や将来的な修繕計画について確認しておきたいです。
良い点: オフィス街なので、平日は活気があり、外食できるお店は豊富です。大阪市立南小学校区という点も、ファミリー層にはメリットかもしれません。
気になる点: 週末は少し静かになるエリアかもしれません。また、緑豊かな公園などは近くにあまりなさそうです。
堺筋本町・長堀橋という交通至便な立地が最大の魅力です。オフィス街という特性上、単身者やDINKS向けの物件が多い印象。周辺には飲食店が多く、外食には困りません。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうですが、築年数を考慮すると、内装や共用部の状態、将来的な修繕費用などをしっかり確認する必要がありそうです。利便性を重視する方には魅力的な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リーガル南船場２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル南船場２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル南船場２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル南船場２の売却相場はいくらですか？
リーガル南船場２の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル南船場２は築20年ですが売れますか？
リーガル南船場２は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。