昭和パレス魚住
昭和パレス魚住をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜55m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 51.94〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分 JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分 JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分 JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分 JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも昭和パレス魚住の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
昭和パレス魚住の過去の取引実績
直近価格
330万円
平均価格
408万円
最高値
700万円
最安値
290万円
昭和パレス魚住の売却査定履歴です。直近価格は330万円、平均価格は408万円、最高値は700万円です。
390万円
2013年6月
330万円
2015年4月
310万円
2015年4月
300万円
2015年5月
313万円
2015年5月
317万円
2015年5月
350万円
2016年4月
325万円
2016年4月
390万円
2017年1月
321万円
2017年1月
340万円
2017年7月
351万円
2017年7月
340万円
2018年1月
348万円
2018年1月
510万円
2018年6月
412万円
2018年6月
510万円
2018年12月
419万円
2018年12月
360万円
2019年9月
415万円
2019年9月
390万円
2021年3月
360万円
2021年3月
380万円
2021年6月
348万円
2021年6月
290万円
2021年8月
333万円
2021年8月
390万円
2021年9月
348万円
2021年9月
390万円
2022年3月
377万円
2022年3月
360万円
2022年7月
354万円
2022年7月
390万円
2022年9月
369万円
2022年9月
510万円
2023年4月
365万円
2023年4月
700万円
2023年12月
357万円
2023年12月
420万円
2024年1月
391万円
2024年1月
386万円
2024年1月
640万円
2024年2月
496万円
2024年2月
590万円
2024年5月
511万円
2024年5月
590万円
2024年11月
518万円
2024年11月
590万円
2025年5月
523万円
2025年5月
370万円
2025年5月
528万円
2025年5月
290万円
2025年7月
550万円
2025年7月
340万円
2025年8月
330万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽魚住駅まで徒歩3分は非常に便利です。通勤・通学はもちろん、買い物や外出にもアクセスが良いです。JR魚住駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活する上で不便はありません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども問題なく利用できます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのは少し残念です。
築年数はかなり経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理状況も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 山陽魚住駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。駅からの近さは、日々の生活の質に大きく影響すると思います。
良い点: 専有面積が51.94m²～55.00m²と、DINKSや単身者には十分な広さかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必須になりそうです。設備面での最新さは期待できません。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、共用部が比較的きれいに保たれているのは良い兆候だと感じました。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備がない可能性があり、セキュリティ面が少し心配です。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム費用なども考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良いので、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。
明石市エリアの市場動向
昭和パレス魚住の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分 JR山陽本線／魚住駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昭和パレス魚住に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
昭和パレス魚住の売却相場はいくらですか？
昭和パレス魚住の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分 JR山陽本線／魚住駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昭和パレス魚住は築51年ですが売れますか？
昭和パレス魚住は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。