サンメゾン北野田サンタワー
サンメゾン北野田サンタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 66.14〜72m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 66.14〜72m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 66.14〜72m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 66.14〜72m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
単身
1日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサンメゾン北野田サンタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン北野田サンタワーの過去の取引実績
直近価格
4,549万円
平均価格
3,817万円
最高値
8,300万円
最安値
2,315万円
サンメゾン北野田サンタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,549万円、平均価格は3,817万円、最高値は8,300万円です。
3,630万円
2009年9月
2,880万円
2010年5月
3,080万円
2010年6月
2,980万円
2010年6月
3,180万円
2010年7月
2,800万円
2010年7月
3,430万円
2011年1月
2,390万円
2011年3月
2,880万円
2011年7月
3,500万円
2011年7月
3,180万円
2011年7月
3,900万円
2011年7月
6,500万円
2012年2月
2,950万円
2012年2月
3,280万円
2012年5月
3,080万円
2012年9月
3,800万円
2012年12月
5,390万円
2013年1月
2,980万円
2013年1月
4,890万円
2013年3月
4,890万円
2013年4月
4,380万円
2013年4月
3,420万円
2013年7月
3,250万円
2013年7月
3,780万円
2013年7月
3,280万円
2013年9月
3,770万円
2013年12月
3,280万円
2013年12月
4,450万円
2014年4月
3,180万円
2014年7月
4,100万円
2015年5月
3,560万円
2015年5月
3,390万円
2015年7月
3,231万円
2015年7月
2,880万円
2016年9月
2,807万円
2016年9月
3,300万円
2016年12月
2,370万円
2016年12月
2,930万円
2017年1月
2,790万円
2017年1月
2,850万円
2017年1月
2,355万円
2017年1月
3,380万円
2017年1月
3,603万円
2017年1月
2,750万円
2017年2月
2,427万円
2017年2月
2,700万円
2017年3月
2,889万円
2017年3月
2,863万円
2017年3月
2,700万円
2017年5月
2,769万円
2017年5月
2,550万円
2017年5月
2,315万円
2017年5月
3,280万円
2017年7月
2,725万円
2017年7月
3,480万円
2017年7月
3,128万円
2017年7月
4,000万円
2018年7月
3,202万円
2018年7月
3,700万円
2019年5月
3,508万円
2019年5月
4,150万円
2020年3月
3,858万円
2020年3月
4,122万円
2020年3月
3,956万円
2020年3月
4,301万円
2020年3月
4,422万円
2020年3月
4,150万円
2020年9月
4,201万円
2020年9月
4,355万円
2020年9月
4,272万円
2020年9月
3,890万円
2020年10月
4,126万円
2020年10月
3,890万円
2020年11月
4,173万円
2020年11月
3,890万円
2020年12月
4,172万円
2020年12月
4,850万円
2021年3月
4,554万円
2021年3月
8,300万円
2021年7月
7,570万円
2021年7月
4,780万円
2021年8月
4,647万円
2021年8月
4,750万円
2021年8月
4,625万円
2021年8月
4,750万円
2021年9月
4,610万円
2021年9月
3,450万円
2022年5月
2,882万円
2022年5月
4,480万円
2022年6月
4,903万円
2022年6月
3,180万円
2022年10月
2,871万円
2022年10月
4,280万円
2022年10月
4,069万円
2022年10月
4,180万円
2022年11月
4,172万円
2022年11月
3,850万円
2022年11月
3,827万円
2022年11月
3,780万円
2023年1月
4,013万円
2023年1月
6,900万円
2024年5月
6,514万円
2024年5月
4,150万円
2025年10月
4,184万円
2025年10月
4,780万円
2026年1月
4,610万円
2026年1月
4,150万円
2026年2月
4,549万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野田駅まで徒歩2分は本当に便利。急行も止まるので梅田や難波へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。登美丘東小学校も学区内です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 32階建ての高層タワーマンションで、外観は重厚感があり立派です。共用部も綺麗に管理されており、エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備は最新とは言えませんが、概ね良好です。
駅近の利便性は最高レベルです。通勤・通学はもちろん、日常の買い物も駅前で完結できます。高層階からの眺望も素晴らしく、開放感があります。共用施設は少ないですが、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。各住戸の眺望や日当たりは、階数や向きによって差が大きいでしょう。
気になる点: 2007年築のため、水回りなどの設備は最新の仕様ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いているようです。
良い点: 北野田駅直結レベルの近さは魅力的です。駅周辺には商業施設が集まっていますが、少し離れると静かな住宅街です。
気になる点: 周辺に大規模な公園や大型商業施設は少ない印象。もう少し落ち着いた環境を求めるなら、少し駅から離れる方が良いかもしれません。
駅からの近さとタワーマンションというステータスが魅力ですが、築年数を考慮すると、室内の設備や仕様は確認が必要です。日勤管理は安心感がありますが、共用施設が充実しているわけではないので、静かな環境を重視する方に向いているかもしれません。
堺市エリアの市場動向
サンメゾン北野田サンタワーの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩2分 南海高野線／狭山駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン北野田サンタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン北野田サンタワーの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン北野田サンタワーの売却相場はいくらですか？
サンメゾン北野田サンタワーの売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩2分 南海高野線／狭山駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン北野田サンタワーは築19年ですが売れますか？
サンメゾン北野田サンタワーは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。