腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

サンメゾン北浜ラヴィッサ

大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19京阪本線/淀屋橋駅 徒歩2分 京阪本線/北浜駅 徒歩4分

サンメゾン北浜ラヴィッサをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19
交通
京阪本線/淀屋橋駅 徒歩2分 京阪本線/北浜駅 徒歩4分
築年月
2006年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付18階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
96.95m² ~ 136.85m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
433.39m²
駐車場数
15
建ぺい率
82.09%
容積率
793.08%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
安藤建設
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4582.93m²
建築面積
355.77m²
設計会社
IAO竹田設計ライフステージ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19
バルコニー面積
15.79m² ~ 41.56m²

口コミ・レビュー

北浜在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅と北浜駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば大阪城公園や中之島公園もあり、緑を感じられるのが良いです。おしゃれなカフェやレストランも多いです。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も一通り揃っており、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない点はありますが、許容範囲です。

都心でありながら、公園にも近く、利便性と落ち着きを両立できるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。通勤アクセスを重視する方には特におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: エントランスはしっかりしており、セキュリティ面で安心感がありました。管理会社の方も丁寧な対応だったと思います。

気になる点: 管理組合の情報がもっとオープンだと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されていて、共用部も広々としていました。築年数を考えると、比較的老朽化は目立たない方だと思います。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通の便は最高でした。コンビニやスーパーも近く、生活利便性は高いです。開平小学校区なのも子育て世帯にはポイントです。

気になる点: オフィス街なので、昼間は人通りが多いですが、夜は静かになります。子どもの遊び場は少し遠出する必要があります。

交通の便は本当に素晴らしく、都心での生活を満喫できました。ただ、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。独身やDINKSで、都心での生活をアクティブに楽しみたい方には良い選択肢だと思います。

サンメゾン北浜ラヴィッサについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する